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Crystal Beach Plaza 34904 Emerald Coast Pky 4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Destin, FL 32541
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Faits saillants
- Emplacement très achalandé avec une excellente visibilité à l'intersection avec signalisation de la route 98 et de la SR 293 des États-Unis
- Proche des développements résidentiels de luxe et des attractions touristiques populaires et des zones récréatives, y compris plusieurs terrains de golf et rue Henderson Beach
- Destin est la ville la plus visitée de la côte d'Émeraude.
- Destin est la ville la plus visitée de la côte d'Émeraude
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 200 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 173 578 $ CAD/an 14 465 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
34904 Emerald Coast Pky - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Barnes & Noble
- Détaillant
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- Massage Envy
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- 1 413
- National
- Miller's Ale House
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- 133
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- New Dragon Chinese Restaurant
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- Pazzo Italiano Restorante & Bar
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- Local
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 625
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barnes & Noble | Détaillant | - | - |
| Massage Envy | Massage | 1 413 | National |
| Miller's Ale House | Restaurant | 133 | National |
| New Dragon Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Pazzo Italiano Restorante & Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 625 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le Crystal Beach Plaza est situé stratégiquement à l'intersection des autoroutes 98 et SR 293 des États-Unis, avec une excellente visibilité et un accès à plus de 59 000 véhicules par jour. La route américaine 98 sert de route principale le long de la côte émeraude de la Floride et relie Destin à Pensacola et à Panama City. Située dans un corridor de vente au détail dense, la propriété est entourée de grands détaillants nationaux, de restaurants et de divertissements. Les détaillants nationaux à proximité comprennent Bass Pro Shops, Whole Foods, Wal-Mart Supercenter, Belk, H&M, AMC Theaters, Ross, Stein Mart, Publix, Bed Bath & Beyond, Home Depot, Lowe's, Best Buy, PetSmart, Office Depot, Ulta, The Fresh Market et bien d'autres. Le centre est à proximité du centre-ville de Destin et des attractions touristiques populaires et des zones récréatives, y compris plusieurs terrains de golf et le parc d'État Henderson Beach. Les collectivités résidentielles de la région avoisinante ont connu une croissance importante au cours des dernières années ; la population à moins d'un mille de la propriété a augmenté de 62,33 % entre 2010 et 2017. D'ici 2022, la population autour de la propriété devrait augmenter de 12 % de plus. Plusieurs projets résidentiels sont en cours près de la propriété, y compris la prochaine phase du complexe The Henderson, un complexe de villégiature à plusieurs phases comprenant des lofts résidentiels et deux hôtels. De plus, la propriété bénéficie d'une clientèle riche, avec un revenu moyen des ménages dépassant largement 128 000$ dans un rayon d'un, trois et cinq milles.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Crystal Beach Plaza | 34904 Emerald Coast Pky
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