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34931 US Hwy 19 N 10 466 pi² Bureau Immeuble Palm Harbor, FL 34684 1 767 028 $ CAD (168,84 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Investment/Owner User/Multi-tenant
- Value-Add Opportunity
- 0.41acres
- Traffic Count – approx. 70k daily
- On-site Parking
Résumé de l'annonce
Strategically located on a high-traffic corridor in vibrant Palm Harbor, this freestanding commercial property offers unmatched branding potential. The site benefits from heavy commuter exposure along US 19 N, and serves a robust customer base—over 13,000 residents within one mile and nearly 153,000 within five miles—with median household incomes exceeding $67,000 and low projected population decline through 2029. Ideal for retail, medical, professional services, or wellness operators. With a thriving mix of retail and professional uses nearby—ranging from counseling and real estate services to medical offices—this property offers enhanced foot traffic and cross-referral potential. Fully zoned and equipped to support a diverse tenant mix, this site is a turnkey opportunity for investors or owner-users seeking a high-visibility, income-generating asset in a dense commercial corridor with strong long-term fundamentals.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 466 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 767 028 $ CAD
Prix par pi²
168,84 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 466 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
CP-1, County - Parc Commercial
Stationnement
41 places (3,92 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-27-16-38967-000-0030 | Évaluation des bâtiments | 1 142 184 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 498 144 $ CAD | Évaluation totale | 1 640 328 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-27-16-38967-000-0030
Évaluation du terrain
498 144 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 142 184 $ CAD
Évaluation totale
1 640 328 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
34931 US Hwy 19 N
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