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Martin's Canton 3494 Marietta Hwy 2 720 pi² Commerce de détail Immeuble Canton, GA 30114 3 597 277 $ CAD (1 322,53 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with annual rent increases
- 2.2 MSF of retail, 2.1 MSF of industrial and 3,249 multifamily units within a 3-mile radius
- Located along Marietta Highway (18,100 VPD), less than a mile from the on-ramp to Interstate 575 (72,500 VPD)
- Average annual household income of $123,999 within a 3-mile radius
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the 2,720-square-foot Martin's Restaurant situated on 1.40 acres in Canton, GA - a component of the Atlanta MSA (Population: 6.4M+). Martin’s absolute NNN lease features ±18 years of term remaining with four, 5-year renewal options. On each anniversary of July 1st throughout the initial term and renewal options, rent increases by the greater of (i) 2% or (ii) the change in CPI (not to exceed 3%).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 720 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
3 597 277 $ CAD
Prix par pi²
1 322,53 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
251 807 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
GC - Commerciale
Façade
228’ sur Marietta Highway
Commodités
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Leah Lindell -
Katie Goldberg -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Martin's Canton | 3494 Marietta Hwy
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