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Faits saillants de l'investissement

  • Tenants include: Jersey Mike's Subs, Massage Envy, Peno Mediterranean Grill and Kwench Juice Cafe.
  • Well-established tenants with staggered term expirations.
  • Primary retail thoroughfare for submarket.

Résumé de l'annonce

Prime multi-tenant NNN investment offering in concentrated retail corridor with VPD of 45,000.  Located adjacent to Publix-anchored shopping center, featuring top regional and state-wide sales for national tenants. Site features great visibility, multiple points of ingress/egress, signal access, and updated 2016 build.

Pièces jointes

3494-Western-Blvd

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 299 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
5 701 630 $ CAD
Prix par pi²
687,03 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
362 245 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
CC - Commercial Corridor
Stationnement
54 places (6,51 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Gold's Gym
HOTWORX
First Citizens Bank
Truist
PNC Bank
First Bank NC
LongHorn Steakhouse
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Zaxby's
Old Chicago

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
154195
Évaluation du terrain
1 066 021 $ CAD
Évaluation des bâtiments
426 373 $ CAD
Évaluation totale
1 492 393 $ CAD
  • ID d’inscription: 39694157

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3494 Western Blvd, Jacksonville, NC 28546

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