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Faits saillants de l'investissement

  • Tenants include: Jersey Mike's Subs, Massage Envy, Peno Mediterranean Grill and Kwench Juice Cafe.
  • Well-established tenants with staggered term expirations.
  • Primary retail thoroughfare for submarket.

Résumé de l'annonce

Prime multi-tenant NNN investment offering in concentrated retail corridor with VPD of 45,000. Located adjacent to Publix anchored shopping center, featuring top regional and statewide sales for national tenants. Site features great visibility, multiple points of ingress/egress, signal access, and updated 2016 build.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 266 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
5 094 790 $ CAD
Prix par pi²
616,35 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
348 947 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
CC - Commercial Corridor
Stationnement
55 places (6,63 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • -

Jersey Mike's Subs began in Point Pleasant, New Jersey, in 1956 as Mike's Subs, a neighborhood sandwich shop that later became Jersey Mike's Subs. Jersey Mike's Subs operates as a fast-casual restaurant franchisor centered on submarine sandwiches, with menu items prepared Mike's Way and customer channels that include online ordering and catering. Jersey Mike's Subs has grown into a wide franchise network across the United States and Canada, with more than 3,300 locations.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Kwench Juice Cafe operates as a juice bar franchise focused on made-to-order juices, smoothies, açaí bowls, pitaya bowls, and juice shots. The business emphasizes fresh ingredients, including locally sourced produce, and its menu includes seasonal items and other health-oriented food options. Kwench Juice Cafe is a brand built around nutrition, customer service, and a broad network of locations and franchise opportunities across the United States.

  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -

Massage Envy began in 2002 as a massage-focused brand and later expanded its franchised service menu to include facials and assisted stretch. The company now operates as a nationwide wellness franchise centered on massage, stretch, and skin care, with a membership model built around recurring access to bodywork and facial services. Its business spans therapeutic massage, results-driven skin care, and assisted stretching, giving the brand a broader wellness footprint than a traditional spa model. The company is a major franchise network in the U.S. wellness market.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - - - -
Hébergement et services alimentaires - - Loyer hypernet -
Services - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 739 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 1 739 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
1 739 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Gold's Gym
HOTWORX
First Citizens Bank
Truist
PNC Bank
First Bank NC
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Zaxby's
Old Chicago
LongHorn Steakhouse

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
154195
Évaluation du terrain
1 080 024 $ CAD
Évaluation des bâtiments
431 974 $ CAD
Évaluation totale
1 511 998 $ CAD
  • ID d’inscription: 41891949

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3494 Western Blvd, Jacksonville, NC 28546

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