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34943-34947 Flyover Ct 19 840 pi² d'espace disponible • Industriel • Bakersfield, CA 93308
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Faits saillants
- Reinforced concrete tilt-up construction with 24–25 foot clear heights.
- 1,200-amp, 277-480V, 3-phase electrical service suitable for industrial needs.
- ESFR sprinkler system, LED lighting, and insulated roofing for safety and efficiency.
- Located in Kern County’s M-2 PD zoning, enabling flexible industrial applications.
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
PROPERTY DETAILS • Total Available Space: 19,840 SF • Office Space: 2,934 SF • Warehouse Space: 16,906 SF • Clear Height: 24’ – 25’ • Column Spacing: 50’ x 48’ & 50’ x 39’ • Ground Level Doors: Two (2) 12’ x 14’ One (1) 10’ x 12’ • Dock Doors: Two (2) 9’ x 10’ • Truck Court: 143’ • Site Size : 1.34 Acres • Zoning: M-2 PD, County of Kern • LED Warehouse Lighting • Insulated Roof • Fire Sprinklers: ESFR • Construction Type: Concrete Tilt-Up (CTU)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 934 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 34947 - B | 19 840 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 329 396 $ CAD/an 27 450 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 34947 - B
| Taille |
| 19 840 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 329 396 $ CAD/an 27 450 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 34947 - B
| Taille | 19 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
PROPERTY DETAILS • Total Available Space: 19,840 SF • Office Space: 2,934 SF • Warehouse Space: 16,906 SF • Clear Height: 24’ – 25’ • Column Spacing: 50’ x 48’ & 50’ x 39’ • Ground Level Doors: Two (2) 12’ x 14’ One (1) 10’ x 12’ • Dock Doors: Two (2) 9’ x 10’ • Truck Court: 143’ • Site Size : 1.34 Acres • Zoning: M-2 PD, County of Kern • LED Warehouse Lighting • Insulated Roof • Fire Sprinklers: ESFR • Construction Type: Concrete Tilt-Up (CTU)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 934 pi² d’espace de bureau dédié
Aperçu de la propriété
This modern industrial facility at 34947 Flyover Court offers high-quality features designed for distribution, warehouse, and manufacturing operations. Constructed of reinforced concrete with a tilt-up design, the property includes ESFR fire sprinklers, energy-efficient LED lighting, and an insulated roof for improved operational efficiency. The site spans approximately 2 acres with a 143-foot truck court, providing ample maneuverability and generous parking with 69 spaces. The building offers a clear height of 24 to 25 feet, allowing efficient storage solutions and racking systems. Two ground-level loading doors and two dock-high doors are available for flexible ingress and egress, making it suitable for logistics or heavy distribution users. Additional features include 1,200 amps of three-phase power, accommodating power-intensive operations, and a fully built-out office section to support administrative needs. Strategically located in the outer northwest Bakersfield submarket, this facility offers connectivity to key Kern County distribution routes and major transportation networks. Zoning is M-2 PD within Kern County, permitting a broad array of industrial uses.
Faits sur l’installation entrepôt
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- 1ᵉʳ
- Mission Foods
- Fabrication
Présenté par
34943-34947 Flyover Ct
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