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Tractor Supply - Andrews, SC 3495 County Line Rd 21 930 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Andrews, SC 29510 9 865 950 $ CAD (449,88 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation



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Résumé de l'annonce
Presenting a premier net-lease investment opportunity, this brand-new Tractor Supply Co. store located at 3495 County Line Rd, Andrews, SC, represents a secure, long-term asset in a critical rural trade corridor. Completed in September 2025, the 21,930-square-foot facility features the latest "Life Out Here" store prototype, including a fenced outdoor display and a dedicated garden center to serve the robust agricultural and homeowner base of Georgetown County. Operating under a passive NN lease structure, this investment offers a stable and predictable income stream with minimal landlord responsibilities, backed by a nationally recognized, investment-grade tenant. Ideally positioned to capture the steady growth in South Carolina, this property is a "trophy" addition for any investor seeking a recession-resistant asset with a fresh 15-year lease term and significant depreciation benefits.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
21 930 pi²
Année de construction
2025
Prix
9 865 950 $ CAD
Prix par pi²
449,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
591 957 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Tractor Supply - Andrews, SC | 3495 County Line Rd
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