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3495 Satellite Blvd 1 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Duluth, GA 30096
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Faits saillants de la sous-location
- Fully equipped Restaurant
- Grab and go
- Busy Gas station
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Restaurant Space for Rent – Inside Brand New Texaco / ExtraMile Gas Station Prime opportunity to open your own food business in a high-traffic, brand-new gas station location in Duluth, GA. This fully equipped restaurant space is ready for immediate operation and designed to support multiple food concepts. Space Features Fully equipped commercial kitchen Brand-new restaurant equipment Hood system & ventilation installed Prep stations, sinks, grease trap, coolers & freezers Spacious kitchen layout with storage area Ready for immediate operation Located inside a newly built Texaco / ExtraMile gas station Excellent daily customer traffic and visibility Perfect For Grab & Go concepts Made-to-Order restaurants Breakfast, Lunch & Dinner service Latino food Asian food American food Wings, burgers, tacos, rice bowls, breakfast sandwiches, coffee & more Flexible Opportunity Bring your own concept and brand. The space is open to any food idea and can be customized to fit your menu and operation style. Rental Information Restaurant space available for lease Flexible concept opportunity Ideal for owner-operators or expanding food businesses Ready-to-use setup helps reduce startup costs and opening time
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Busy Duluth Gas station
- FULLY EQUIPPED RESTAURANT
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Extra Mile
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- Texaco
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Extra Mile | Détaillant | - | - |
| Texaco | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 pi² | Superficie commerciale brute | 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2026 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 66,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2026 |
| Ratio de stationnement | 66,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Turnkey restaurant space available inside a newly built Texaco / ExtraMile gas station in a high-traffic commercial area of Duluth, Georgia. The space is fully equipped with brand-new commercial kitchen equipment and designed for efficient food service operations. Ideal for entrepreneurs or established operators looking to launch a grab-and-go, made-to-order, or fast casual food concept without the high startup cost of building a kitchen from scratch.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Moe Hasni
3495 Satellite Blvd
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