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34957 Prospect rd - Prime 20 acres development Lot • Terrain commercial • 19,89 Acres • 4 093 230 $ CAD • Dade City, FL 33525

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Faits saillants de l'investissement

A Rare 19.89± Acre Development Opportunity in the Heart of Pasco Growth
Prime Land in Dade City — Where Growth and Opportunity Meet
Opportunities Like This Don’t Come Around Every Day

Surrounded by Approved Projects, Positioned for Success
Front-Row Seat to Pasco County’s Next Wave of Development

Résumé de l'annonce

Prime Land opportunity is positioned on the west side of Prospect Road just south of Clinton Avenue, this 19.89± acre parcel is part of the highly anticipated Villages of Pasadena Hills and sits in the path of rapid growth. With excellent visibility along a major north–south connector carrying over 22,000 vehicles daily, plus enhanced access from the completed SR 52/Clinton Avenue Extension, the site is primed for development. Zoned AC & ER2 with a future land use of Village Mixed Use – 2, the property is surrounded by multiple new communities and projects—many already approved and others underway—creating strong momentum for residential and mixed-use opportunities. Just minutes from I-75, downtown Dade City, and within commuting distance to Tampa, this is a rare chance to secure land in one of Pasco County’s most dynamic corridors, where opportunities like this are few and far between. Call 801-918-7745 for more Info!

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Faits sur la propriété

Prix	4 093 230 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Banque Bar Établissement correctionnel Garderie Développement d’unités planifié Centre commercial régional Centre de réadaptation Écoles Entreposage libre-service Développement familial unique Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	19,89 AC
Zonage	AC, ER2 - ZONAGE AC et ER2 UTILISATION FUTURE DU SOL Usage mixte de village - 2 (Situé dans le Village de type 2 A des Villages de Pasadena Hills)

Prix	4 093 230 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Banque Bar Établissement correctionnel Garderie Développement d’unités planifié Centre commercial régional Centre de réadaptation Écoles Entreposage libre-service Développement familial unique Maison unifamiliale
Taille totale du lot	19,89 AC
Zonage	AC, ER2 - ZONAGE AC et ER2 UTILISATION FUTURE DU SOL Usage mixte de village - 2 (Situé dans le Village de type 2 A des Villages de Pasadena Hills)

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 093 230 $ CAD	Taille du lot	19,89 AC
Prix par AC	205 793,37 $ CAD

Prix	4 093 230 $ CAD
Prix par AC	205 793,37 $ CAD
Taille du lot	19,89 AC

SOUTH 1/2 OF SE1/4 OF NE1/4 EXC ROAD R/W; EXC MAINTAINED WILLIAMS CEMETERY RD PROJECT NO X-10687.00; OR 6162 PG 1235 OR 8535 PG 3319 OR 8535 PG 3321

Description

Une opportunité exceptionnelle de terrain est située sur le côté ouest de Prospect Road, juste au sud de Clinton Avenue. Ce terrain de 19,89± acres fait partie des très attendus Villages de Pasadena Hills et se trouve dans une zone de croissance rapide. Avec une excellente visibilité le long d’un axe majeur nord-sud qui accueille plus de 22 000 véhicules par jour, ainsi qu’un accès amélioré grâce à l’extension récemment achevée de SR 52/Clinton Avenue, le site est prêt pour le développement. Zoné AC et ER2 avec une utilisation future de Village Mixed Use – 2, la propriété est entourée de plusieurs nouvelles communautés et projets—dont beaucoup sont déjà approuvés et d’autres en cours—créant une forte dynamique pour des opportunités résidentielles et à usage mixte. À seulement quelques minutes de l’I-75, du centre-ville de Dade City, et à distance de navette de Tampa, c’est une occasion rare de sécuriser un terrain dans l’un des corridors les plus dynamiques du comté de Pasco, où les opportunités comme celle-ci sont rares. Appelez le 801-918-7745 pour plus d’informations!

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