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3496 S Loop 1604 E Lot • Terrain commercial • 32,88 Acres • 2 936 105 $ CAD • San Antonio, TX 78264
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Faits saillants de l'investissement
- Redevelopment Potential
- Ag Ex
Résumé de l'annonce
Presenting 33 ± acres along the rapidly growing South Loop 1604 corridor, this prime tract offers a
rare combination of mature tree coverage, privacy, and strong development potential. The property
borders a newly built Lennar community, placing it directly in the path of growth and making it
highly attractive to builders and investors. SAWS water and sewer are available along the 1604 frontage, with electric on site, enhancing development feasibility for residential or mixed-use projects.
Location Overview
Surrounded by expanding residential communities, new commercial activity, and major transportation routes, the property offers developers and investors a rare chance to secure a large, high-visibility tract in a rapidly evolving market.
Additionally, an adjacent ±56 -acre parcel can be purchased together with this tract, bringing the total available acreage to approximately 90 acres, creating an even more compelling opportunity for large-scale development or future investment. Surrounded by expanding residential communities, new commercial activity, and major
transportation routes, the property offers developers and investors a rare chance to secure a large, high-visibility tract in a rapidly evolving market.
Additionally, an adjacent ±58-acre parcel can be purchased together with this tract, bringing the total available acreage to approximately 90 acres, creating an even more compelling opportunity for large-scale development or future investment.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 936 105 $ CAD | Taille du lot | 32,88 AC |
| Prix par AC | 89 297,58 $ CAD |
| Prix | 2 936 105 $ CAD |
| Prix par AC | 89 297,58 $ CAD |
| Taille du lot | 32,88 AC |
Flat heavily treed
Description
Aperçu de la propriété Présentant environ 33 acres le long du corridor en pleine expansion de South Loop 1604, ce terrain de choix offre une combinaison rare de couverture arborée mature, d'intimité et d'un fort potentiel de développement. La propriété jouxte une nouvelle communauté Lennar, la plaçant directement sur le chemin de la croissance et la rendant très attrayante pour les constructeurs et les investisseurs. L'eau et les égouts de SAWS sont disponibles le long de la façade 1604, avec l'électricité sur place, ce qui améliore la faisabilité du développement pour des projets résidentiels ou à usage mixte. Aperçu de l'emplacement Entourée de communautés résidentielles en expansion, d'une nouvelle activité commerciale et de routes de transport majeures, la propriété offre aux développeurs et aux investisseurs une occasion rare de sécuriser un grand terrain très visible dans un marché en évolution rapide. De plus, une parcelle adjacente d'environ 58 acres peut être achetée avec ce terrain, portant la superficie totale disponible à environ 90 acres, créant ainsi une opportunité encore plus attrayante pour un développement à grande échelle ou un investissement futur.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04167-000-0241 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 186 $ CAD | Évaluation totale | 795 748 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3496 S Loop 1604 E
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