New Price - Former Sonic - Publix Outparcel 3497 Baker Rd NW 1 484 pi² Commerce de détail Immeuble Acworth, GA 30101 1 792 609 $ CAD (1 207,96 $ CAD/pi²)

Cette offre est un ancien drive-in Sonic situé dans une parcelle externe d'un centre ancré Publix, dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta. Le Sonic a récemment fermé avec la prise de possession par le propriétaire de l'immeuble, ce qui donne à l'acheteur la possibilité de conserver les bâtiments existants ou de réaménager la propriété en une nouvelle utilisation avec un zonage C2 favorable. La propriété est bien située sur un coin avec deux points d'accès du parking Publix. Plus de 26 000 voitures passent devant les chemins Cowan et Baker. La région bénéficie également d'un accès à l'I-75 juste au nord, avec bien plus de 100 000 voitures qui passent par jour.
La zone immédiate est dense de commerces de détail, notamment Cabela's & Bass Pro Shops, Publix, Walgreens, CVS, restaurants et plus encore. De plus, il y a plusieurs hôtels, et le Chattahoochee Technological College a un campus à proximité, avec plus de 14 000 étudiants inscrits à 45 programmes d'études. La zone immédiate est également une zone résidentielle très forte. Dans un rayon de 3 milles, il y a 60 598 personnes dont le revenu moyen des ménages est de 109 199$, ce qui devrait augmenter de plus de 17 % au cours des cinq prochaines années. Près de 135 000 personnes vivent dans un rayon de 5 milles. L'épicerie Publix est un grand attrait, attirant plus de 790 000 visites par année, selon Placer AI.