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3497 N Liberty St 5 367 pi² Commerce de détail Immeuble Canton, MS 39046 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- For Sale or Lease: Flexible acquisition or leasing opportunity with 4 total suites, divisible from approximately 1,000–5,300 SF.
- Former Multi-Use Commercial Site Previously operated as a gas station, laundromat, convenience store, and self-service car wash, creating strong value
- Strong Trade Area & Employment Drivers Minutes from the Nissan Canton manufacturing plant, with nearby apartments, and schools.
- ±5,367 SF Building on Nearly 1 Acre Existing commercial building situated on a sizable site with C-2 commercial zoning.
- High-Visibility US-51 Frontage Located on N. Liberty Street / US-51, one of Madison County’s primary commercial corridors with strong regional connect
Résumé de l'annonce
FOR SALE OR LEASE
This property presents a compelling owner-user, value-add, and income producing opportunity to acquire and reposition a highly visible former gas station, laundromat, convenience store, and self-service car wash situated on more than one acre of land. Featuring an existing building with 4 separate suites divisible from1,082 to 5,367 SF, the site offers significant flexibility for an investor or developer seeking to occupy, renovate, lease, or redevelop an established commercial location. The offering may also include attractive assumable financing, providing a unique opportunity to acquire the property with minimal additional cash investment, subject to lender approval and qualification.
This property presents a compelling owner-user, value-add, and income producing opportunity to acquire and reposition a highly visible former gas station, laundromat, convenience store, and self-service car wash situated on more than one acre of land. Featuring an existing building with 4 separate suites divisible from1,082 to 5,367 SF, the site offers significant flexibility for an investor or developer seeking to occupy, renovate, lease, or redevelop an established commercial location. The offering may also include attractive assumable financing, providing a unique opportunity to acquire the property with minimal additional cash investment, subject to lender approval and qualification.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 367 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1981/2017
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,99 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerce de détail
Façade
206’ sur North Liberty Street
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 093D-18C-148-00-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 28 308 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
093D-18C-148-00-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
28 308 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3497 N Liberty St
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