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3498 Rochester Rd 11 010 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Troy, MI 48083 4 134 420 $ CAD (375,51 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned in Troy, a premier Michigan submarket with strong corporate presence and workforce demand.
- 62 surface parking spaces provide excellent capacity for daily campus activity.
- Located on 0.92 acres with 116 feet of frontage along Rochester Road, a busy north-south corridor.
Résumé de l'annonce
Currently occupied by the Michigan College of Beauty under a net lease, this property accommodates a comprehensive educational facility designed to support vocational training programs. The building includes multiple classrooms, salon-style practical training areas, and a dedicated lower level for expanded instruction space. With 62 surface parking spaces, the site is optimized for daily school operations and accessibility.
Located in Troy—a dynamic Oakland County submarket with first-class infrastructure and proximity to I-75 and M-59—the property enjoys strong visibility along Rochester Road, a major north-south travel route. The surrounding area includes a diverse mix of retail, service providers, and residential neighborhoods, ensuring consistent exposure and access for students and faculty. This location is well-positioned in a high-demand suburban market known for its business-friendly environment and sustained educational needs.
Located in Troy—a dynamic Oakland County submarket with first-class infrastructure and proximity to I-75 and M-59—the property enjoys strong visibility along Rochester Road, a major north-south travel route. The surrounding area includes a diverse mix of retail, service providers, and residential neighborhoods, ensuring consistent exposure and access for students and faculty. This location is well-positioned in a high-demand suburban market known for its business-friendly environment and sustained educational needs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 010 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1987
Prix
4 134 420 $ CAD
Prix par pi²
375,51 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
264 603 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
GB - General Business
Stationnement
62 places (5,63 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-23-156-005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 449 371 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-23-156-005
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
449 371 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3498 Rochester Rd
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