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3499 W Norvell Bryant Hwy
Lecanto, FL 34461
BJ's Wholesale Club | 20-YR Abs Net Lease · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New construction BJ's Wholesale Club (NYSE: BJ) in tax-free, high-growth state with scheduled rent increases
- Located at major regional intersection along with Target, Walmart, and Sprouts Farmers Market
- Fee simple ownership allows for depreciation boosting after tax returns
- Absolute Net lease with 5% rent increases provides passive ownership and hedge against inflation
- BJ's Wholesale Club operates 267 clubs and in 2025 saw $4 billion in profit on $21 billion in revenue
- 2,100 homes are under construction in Citrus County and the extension of SR 589 to SR 44 and W. Norvell Bryant Hwy. has connected Lecanto to Tampa
Résumé de l'annonce
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this new 20 Year Absolute Net BJ's Wholesale lease in Lecanto, FL. BJ's is scheduled to open December 2026.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
106 370 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
36 460 997 $ CAD
Prix par pi²
342,78 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
1 914 184 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
GNC - General Commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18E-18S-21-0000-10000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 938 240 $ CAD | Évaluation totale | 6 938 240 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18E-18S-21-0000-10000
Évaluation du terrain
6 938 240 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 938 240 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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