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Tradewind Village 34th & Ross 1 551–13 355 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amarillo, TX 79118
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement à fort trafic dans le sud-est d'Amarillo avec une forte présence dans le commerce de détail et une forte composition de locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1100 | 5 054 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 125 951 $ CAD/an 10 496 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 551 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 38 652 $ CAD/an 3 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1700 | 1 750 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 43 612 $ CAD/an 3 634 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2000 | 5 000 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 124 605 $ CAD/an 10 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
34th & Ross - 1er étage - ste 1100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
34th & Ross - 1er étage - ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
34th & Ross - 1er étage - ste 1700
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
34th & Ross - 1er étage - ste 2000
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 355 pi² | Superficie commerciale brute | 23 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Stationnement | 257 places | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 13 355 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 257 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 23 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tradewind Village est situé au sud-est d'Amarillo, sur la 34e rue, juste à l'ouest d'Osage. Cet emplacement privilégié offre un accès pratique, un grand stationnement et une visibilité exceptionnelle avec 28 849 voitures par jour à l'intersection 34e et Opage. Forte intersection des commerces de détail avec des entreprises avoisinantes telles que : • Marché de quartier de Walmart • Toot'n Totum • Pak à Sak • Walgreens Possibilité de s'établir à Tradewind Village avec un solide mélange de locataires : • First United Bank • Soins médicaux Fresenius • Mtro-métro • DES VERRAGES • Petites Césars • Cricket
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tradewind Village | 34th & Ross
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