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35-161 E Wilcox Dr 9 300–25 800 pi² d'espace disponible • Sierra Vista, AZ 85635
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Faits saillants
- Fire alarm system
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 16 500 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 35 | 9 300 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 101
- Less than a mile from Ft. Huachuca - Large shared parking lot - Fire suppression system - Fire alarm system - Loading dock - Server room - Large conference room - Small kitchen with bar top seating area - Large open area with office spaces on perimeter - Reception area - 2 Storage rooms - 3 changing rooms - 2 Janitor closets - ADA Automatic doors - Wifi capabilities - Cat6 Structured cabling - Marquee access
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fire suppression system
1er étage, ste 35
This versatile property offers an adaptable layout to accommodate office or charter school requirements. Located less than a mile from Ft. Huachuca, the site provides strong connectivity to a major employment and activity hub. The building is equipped with Cat6 structured cabling, a dedicated server room, and modern fire safety features including a full suppression system and alarm system, delivering a secure and reliable operational environment. Tenants will appreciate the generous shared parking areas, which support ease of access for staff and visitors. Multiple private entrances and a welcoming reception area enhance convenience and functionality. Inside, a cafeteria and kitchen space offer additional flexibility, creating an on-site amenity suited for daily operations or specialized uses. Marquee signage opportunities provide clear visibility, while the property’s shared loading dock further expands its usability for organizations with delivery or distribution needs. This well-appointed space is designed for operations that demand technology readiness, safety measures, and a professional environment in a location that combines accessibility with strong local infrastructure.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 24 à 75 personnes
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Less than a mile from Ft. Huachuca.
- Shared loading dock.
- Cat6 structured cabling & large server room.
- Fire suppression and alarm systems.
- Reception, private entrances, & marquee access.
- On-site cafeteria and kitchen.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Politi Investments
- Immobilier
- 1
- -
- Southwest Systems Engineering Corp
- Peinture / Papier peint
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Politi Investments | Immobilier | 1 | - |
| Southwest Systems Engineering Corp | Peinture / Papier peint | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 800 pi² | Superficie commerciale brute | 74 809 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 25 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 74 809 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
The Southwest Business Center, located at 51 East Wilcox Drive, is a beautiful 10 suite office building on the West End of Sierra Vista that offers a variety of flexible leasing options. Select from our various spaces to fit your business needs. The spaces can be transformed into your ideal workspace by adding more power, data and light remodeling. The building features a 500-space shared parking lot along with security lighting. Additionally, the spaces can come with High-Speed Fiber with Cat6 data connections and space for signage on a marquee. The Southwest Business Center is equipped to handle the technical needs and support the needs of any business. Located at the intersection of South Carmichael Avenue and East Wilcox Drive, The Southwest Business Center is ideally positioned with direct access to Fort Huachuca’ s Buffalo Soldier Gate and less than three miles from Highway 90 and 92.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Politi Investments
35-161 E Wilcox Dr
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