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35-37 Avenue Des Frères Montgolfier 12 378 pi² d'espace disponible • Flex • 69680 Chassieu
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Faits saillants
- Parc clos et sécurisé
- Environnement dynamique
- Accès Rocade Est immédiat
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local comprend une zone principale dédiée aux activités ainsi que des bureaux aménagés permettant d’accueillir l’ensemble des fonctions nécessaires au bon fonctionnement des équipes. Le bâtiment est conçu pour faciliter les opérations logistiques grâce à plusieurs quais de chargement et un accès adapté aux véhicules de grande capacité. Les bureaux intégrés apportent un confort supplémentaire avec des prestations fonctionnelles, notamment un équipement en climatisation, des espaces sociaux et une connectivité performante. L’ensemble constitue une solution polyvalente répondant aux attentes d’entreprises recherchant une implantation pratique et immédiatement opérationnelle au sein d’un parc sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Cour
- Détecteur de fumée
- 1 porte de plain-pied en latéral
-
Charges locatives: 1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 15 680 $ CAD/an 1 307 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,87 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 10 751 $ CAD/an 895,88 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- 4 quais de chargement
- Bureaux à l’étage rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Activité | 12 378 pi² | 3/6/9 | 8,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 992 $ CAD/HT-HC/an 8 916 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Activité
| Taille |
| 12 378 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 992 $ CAD/HT-HC/an 8 916 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Activité
| Taille | 12 378 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local comprend une zone principale dédiée aux activités ainsi que des bureaux aménagés permettant d’accueillir l’ensemble des fonctions nécessaires au bon fonctionnement des équipes. Le bâtiment est conçu pour faciliter les opérations logistiques grâce à plusieurs quais de chargement et un accès adapté aux véhicules de grande capacité. Les bureaux intégrés apportent un confort supplémentaire avec des prestations fonctionnelles, notamment un équipement en climatisation, des espaces sociaux et une connectivité performante. L’ensemble constitue une solution polyvalente répondant aux attentes d’entreprises recherchant une implantation pratique et immédiatement opérationnelle au sein d’un parc sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 15 680 $ CAD/an 1 307 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,87 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 10 751 $ CAD/an 895,88 $ CAD/mois
- Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Cour
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- 4 quais de chargement
- 1 porte de plain-pied en latéral
- Bureaux à l’étage rénovés
Aperçu de la propriété
Implanté au cœur d’un parc d’activités clos et sécurisé, le site bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Rocade Est, facilitant les déplacements et les flux de marchandises. L’environnement professionnel, composé d’entreprises issues de secteurs variés, offre un cadre favorable au développement d’activités industrielles, artisanales ou logistiques. Le bâtiment profite d’équipements modernes, d’une accessibilité pensée pour les poids lourds et d’une connexion rapide aux principaux axes routiers. La commune de Chassieu présente par ailleurs un tissu économique dynamique et bien desservi par les transports, renforçant l’attractivité du secteur.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
35-37 Avenue Des Frères Montgolfier
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