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  • 4 919 pi²
  • 3/6/9
  • 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 265 625 $ CAD/HT-HC/an 22 135 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    13,20 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 64 931 $ CAD/an 5 411 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 3/6/9
  • 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 564 $ CAD/HT-HC/an 12 380 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 001 $ CAD/HT-HC/an 13 833 $ CAD/HT-HC/mois
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    13,20 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 40 578 $ CAD/an 3 382 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 4 919 pi² 3/6/9 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 265 625 $ CAD/HT-HC/an 22 135 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-11-30
2e étage, ste Droite 2 751 pi² 3/6/9 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 564 $ CAD/HT-HC/an 12 380 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2027-11-30
2e étage, ste Gauche 3 074 pi² 3/6/9 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 001 $ CAD/HT-HC/an 13 833 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-11-30

1er étage

Taille
4 919 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 265 625 $ CAD/HT-HC/an 22 135 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-11-30

2e étage, ste Droite

Taille
2 751 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 564 $ CAD/HT-HC/an 12 380 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
2027-11-30

2e étage, ste Gauche

Taille
3 074 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 001 $ CAD/HT-HC/an 13 833 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-11-30

1er étage

Taille 4 919 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-11-30

  • Charges locatives:
    13,20 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 64 931 $ CAD/an 5 411 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste Droite

Taille 2 751 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-11-30

  • Charges locatives:
    13,20 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 36 316 $ CAD/an 3 026 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste Gauche

Taille 3 074 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 54,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-11-30

  • Charges locatives:
    13,20 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 40 578 $ CAD/an 3 382 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une opportunité rare de bureaux Plug & Play avec mobilier au coeur de Boulogne-Billancourt, au 35 rue de Paris. Idéalement situés entre les métros Marcel Sembat (ligne 9) et Boulogne Jean Jaurès (ligne 10), ces bureaux bénéficient d'un environnement central, vivant et très recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. Les surfaces sont entièrement aménagées et équipées, avec possibilité de reprise du mobilier, permettant une installation immédiate sans travaux ni investissement complémentaire. Les utilisateurs profitent également d'espaces communs particulièrement qualitatifs comprenant terrasse, salles de réunion, espace restauration, cafétéria et salle de sport. Une solution clé en main, flexible et immédiatement opérationnelle, idéale pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement dans un cadre de travail moderne et confortable au coeur de Boulogne. Immeuble indépendant Terrasse commune au RDC Accès PMR Contrôle d'accès par badge Vidéo-surveillance Réceptionniste 2 ascenseurs 8 personnes (dont l'un dessert les 2 niveaux de sous-sol) Cuisine partagée Cafétéria Alarme volumétrique Fibre optique Colt Ouvrants métalliques avec double vitrage Système de détection incendie Salle de sport et douche partagés Coincafet' Salle àmanger et terrasse partagée Salle de sport avec vestiaires et douches Climatisation Espaced'attente & détente Accès handicapés Ménage Cuisine équipée & lave vaisselle Tables/chaises Connectique Ecran dans les salles de réunion Mesures sanitaires dans l'espace de vie

  • Cour
  • Sous-sol
  • Lumière naturelle

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
10 742 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
7 728 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40714240

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35-37 Rue De Paris, 92100 Boulogne-Billancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Gauche Bureaux 285,6 Décembre 2026 360 HT/HC/m²/an 88 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Gauche
2 Droite Bureaux 255,6 Décembre 2027 360 HT/HC/m²/an 88 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Droite
1 Bureaux 457 Décembre 2026 360 HT/HC/m²/an 88 /m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 998,2 m²
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