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35-37 Rue Emile Zola 5 285 pi² d'espace disponible • Flex • 69150 Décines-Charpieu
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 11 049 $ CAD/an 920,71 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 11 056 $ CAD/an 921,37 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 285 pi² | 3/6/9 | 15,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 650 $ CAD/HT-HC/an 6 971 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 285 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 650 $ CAD/HT-HC/an 6 971 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 5 285 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 11 049 $ CAD/an 920,71 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 11 056 $ CAD/an 921,37 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Découvrez un local d'activités récent et en excellent état général, situé dans la zone industrielle de Décines-Charpieu, à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est et du boulevard périphérique. Ce bâtiment de 500 m² bénéficie de la certification BREEAM VERY GOOD, garantissant des performances environnementales reconnues. Il dispose de nombreux atouts, notamment 12 places de parking et une petite surface extérieure à l'arrière, idéales pour le stationnement ou le stockage. Vous profiterez également d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, d'une cour de déchargement, d'un portail automatique et de prestations modernes comme la fibre optique, la climatisation réversible, des espaces verts et une sécurité renforcée. Ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise recherchant un site de qualité, fonctionnel et bien desservi dans l'Est lyonnais. Certification BREEAM VERY GOOD DPE B Caméras de sécurité dans le parc Construction 2018 Fibre optique Accès PMR Climatisation réversible automatisée Hauteur la plus haute 7 m Espaces verts Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Cour de déchargement Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Local informatique Plinthes périphériques Archives Eclairage LED Cloisonnés Sanitaires PMR Chauffage individuel gaz Revêtement au sol carrelage Revêtement au sol plastique Chauffage au gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Tri phasé Puissance électrique 36 kva Trappe de désenfumage Volet roulant automatique Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle béton résistance 3T/m² Couverture bac acier 9 places de parkings Petite surface extérieure située à l'arrière du local Situation/Transports : Autoroute A43 et A42 Route Boulevard Urbain Est ; Rocade Est ; Boulevard périphérique Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 16 km Gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry à 16 km Ligne de bus 16 et ZI3 Tram T3 et T5 Vaulx en Velin la Soie Métro ligne A Vaulx en Velin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
Présenté par
35-37 Rue Emile Zola
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