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35-37 Rue Gabriel Péri 36 597 pi² d'espace disponible • Bureau • 92130 Issy-les-Moulineaux
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Faits saillants
- Site indépendant en plusieurs bâtiments
- Adresse accessible et recherchée
- Environnement professionnel dynamique
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Cet espace a été aménagé pour accueillir une école, bénéficiant d’une organisation parfaitement adaptée aux usages pédagogiques et aux circulations de groupes. La configuration en bâtiments indépendants reliés par une grande cour privative crée un environnement d’apprentissage fonctionnel et sécurisé, permettant d’isoler les activités tout en favorisant une dynamique collective. Les volumes offrent une grande flexibilité d’aménagement, ce qui facilite l’installation de salles dédiées, d’espaces d’accueil ou de zones de travail variées. Les équipements techniques garantissent un cadre fiable et cohérent, tandis que la présence d’un large extérieur privé contribue à structurer des parcours identifiables et propices à la vie scolaire. Cet ensemble constitue un lieu particulièrement adapté pour une structure éducative recherchant un site complet, autonome et doté d’une identité forte.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- ERP adapté aux structures accueillant du public
- Cour privative de grand format
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 92 à 284 personnes
- Organisation en esprit campus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 36 597 pi² | 3/6/9 | 51,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 873 013 $ CAD/HT-HC/an 156 084 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 36 597 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 51,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 873 013 $ CAD/HT-HC/an 156 084 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 36 597 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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51,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace a été aménagé pour accueillir une école, bénéficiant d’une organisation parfaitement adaptée aux usages pédagogiques et aux circulations de groupes. La configuration en bâtiments indépendants reliés par une grande cour privative crée un environnement d’apprentissage fonctionnel et sécurisé, permettant d’isoler les activités tout en favorisant une dynamique collective. Les volumes offrent une grande flexibilité d’aménagement, ce qui facilite l’installation de salles dédiées, d’espaces d’accueil ou de zones de travail variées. Les équipements techniques garantissent un cadre fiable et cohérent, tandis que la présence d’un large extérieur privé contribue à structurer des parcours identifiables et propices à la vie scolaire. Cet ensemble constitue un lieu particulièrement adapté pour une structure éducative recherchant un site complet, autonome et doté d’une identité forte.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
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- Convient pour 92 à 284 personnes
- ERP adapté aux structures accueillant du public
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- Cour privative de grand format
À propos de la propriété
Au cœur du croissant ouest de l'Île-de-France et en plein centre d'Issy-les-Moulineaux, un pôle économique clé de la Boucle Sud, KNIGHT FRANK vous propose de découvrir des locaux d'une superficie totale de 3 400 m². Ce site est composé de 4 bâtiments interconnectés et d'une cour privative d'environ 1 500 m². L'ensemble immobilier, organisé autour d'une grande cour, est actuellement occupé par une école. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro ligne 12 « Mairie d'Issy », dans un quartier en pleine expansion combinant activités tertiaires et résidences. Loyer compétitif et propriétaire réactif.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 36 597 pi² | Taille du bâtiment | 36 640 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | École |
| Superficie totale disponible | 36 597 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Taille du bâtiment | 36 640 pi² |
| Année de construction | 1978 |
Présenté par
35-37 Rue Gabriel Péri
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