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Le Patio 35-37 Rue Louis Guérin 1 281 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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Faits saillants
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- 5 parkings
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Cet espace se compose de bureaux aménagés et cloisonnés, intégrant un open space, une salle de réunion et un local d’archives généreux pour une organisation optimale. Les finitions modernes, telles que faux plafond, luminaires LED et sol en parquet PVC, assurent un cadre professionnel agréable. L’ensemble est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des équipements adaptés aux besoins quotidiens.
-
Charges locatives: 9,60 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 12 292 $ CAD/an 1 024 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Surface importante avec local d’archives intégré
- Finitions modernes et environnement prêt à emploi
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- bureaux cloisonnés + open space
Ce second lot propose une configuration compacte et efficace, idéale pour des activités nécessitant un espace optimisé. Il bénéficie des mêmes standards de qualité que le premier, avec des bureaux aménagés, un faux plafond et des luminaires LED. Sa taille réduite en fait une solution flexible pour des équipes restreintes ou des besoins spécifiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Format adapté pour petite structure ou usage ciblé
- Solution flexible et immédiatement disponible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement fonctionnel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste ARC 10/RDC | 1 281 pi² | 3/6/9 | 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 959 $ CAD/HT-HC/an 2 997 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste ARC 12/RDC | 667 pi² | 3/6/9 | 9,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 030 $ CAD/HT-HC/an 502,51 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste ARC 10/RDC
| Taille |
| 1 281 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 959 $ CAD/HT-HC/an 2 997 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste ARC 12/RDC
| Taille |
| 667 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 9,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 030 $ CAD/HT-HC/an 502,51 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste ARC 10/RDC
| Taille | 1 281 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se compose de bureaux aménagés et cloisonnés, intégrant un open space, une salle de réunion et un local d’archives généreux pour une organisation optimale. Les finitions modernes, telles que faux plafond, luminaires LED et sol en parquet PVC, assurent un cadre professionnel agréable. L’ensemble est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des équipements adaptés aux besoins quotidiens.
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Charges locatives: 9,60 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 12 292 $ CAD/an 1 024 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface importante avec local d’archives intégré
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RDC, ste ARC 12/RDC
| Taille | 667 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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9,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce second lot propose une configuration compacte et efficace, idéale pour des activités nécessitant un espace optimisé. Il bénéficie des mêmes standards de qualité que le premier, avec des bureaux aménagés, un faux plafond et des luminaires LED. Sa taille réduite en fait une solution flexible pour des équipes restreintes ou des besoins spécifiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
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- Aménagement fonctionnel
- Solution flexible et immédiatement disponible
Aperçu de la propriété
Savills Lyon vous offre la possibilité de louer des bureaux clés en main, idéalement situés au cœur du boulevard Stalingrad, à deux pas du parc de la Tête d'Or. Ces espaces de travail, baignés de lumière naturelle, bénéficient d'une excellente visibilité. Le lot inclut également un vaste local d'archives ainsi que plusieurs places de stationnement. Les immeubles proposent des services additionnels, avec notamment un accès à une grande terrasse.
- Concierge
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
Le Patio | 35-37 Rue Louis Guérin
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