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Le Patio 35-37 Rue Louis Guérin 2 368 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 9,53 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 22 577 $ CAD/an 1 881 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 2 368 pi² | 3 ans | 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 874 $ CAD/HT-HC/an 3 823 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
|
Taux de location
|
| 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 874 $ CAD/HT-HC/an 3 823 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | 3 ans |
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Taux de location
|
19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,53 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 22 577 $ CAD/an 1 881 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Disponible à la sous-location, une surface de bureaux d'environ 220 m² est proposée au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing à Villeurbanne. Ces bureaux offrent un environnement professionnel soigné, idéal pour les entreprises en recherche de fonctionnalité et de visibilité. L'accessibilité est facilitée par de nombreux modes de transport et l'implantation stratégique permet de simplifier les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Les espaces sont conçus pour garantir une efficacité opérationnelle au quotidien. Le bâtiment bénéficie d'équipements modernes qui répondent aux besoins actuels des sociétés, afin d'assurer un cadre de travail agréable et pratique pour tous les occupants. Cette solution immobilière s'adresse aux structures souhaitant optimiser leur organisation dans un environnement dynamique et accessible. Présence de parkings à proximité Bornes de recharge pour véhicules électriques Proximité immédiate des transports en commun Ascenseur Fibre optique Espace cuisine Climatisation réversible Sol en dalles moquettes Situation/Transports : BUS Lyon Le Tonkin Ligne C2 BUS Lyon Le Tonkin Ligne 70 BUS Lyon Le Tonkin Ligne PL1 Tram Lyon Le Tonkin Ligne T1 Tram Lyon Le Tonkin Ligne T4 A 42 Entrée Bretelle 2 La Pape A 42 Sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix-Luizet Entrée Porte de Croix-Luizet Pont de Croix-Luizet Sortie Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Villeurbanne avenue Roger Salengro Borne de recharge VIL16 Chaplin Stalingrad Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Concierge
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
Le Patio | 35-37 Rue Louis Guérin
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