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35-39 Boulevard Romain Rolland 3 993–11 948 pi² d'espace disponible • Bureau • 92120 Montrouge
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble premium certifié HQE-BREEAM
- Quartier attractif avec commerces et services à proximité
- Accès rapide au métro, tramway et périphérique
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TAUX DE LOCATION
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La surface proposée offre 371 m² de bureaux modernes, conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et d’efficacité. Les espaces sont lumineux et modulables, permettant une organisation flexible adaptée à différents modes de travail. Les aménagements intérieurs intègrent des équipements de qualité, tels que la climatisation réversible, des faux planchers et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant un environnement agréable et performant.
-
Charges locatives: 7,26 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 28 973 $ CAD/an 2 414 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Plan ouvert
- 371 m² de bureaux modulables et lumineux
- Hauteur sous plafond généreuse de 2,70 m
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Douches
- Câbles périphériques
- Climatisation réversible, faux planchers
La surface proposée s’étend sur 739 m² et se distingue par son caractère modulable et lumineux. Conçue pour offrir un environnement de travail premium, elle intègre des aménagements flexibles permettant d’adapter les espaces aux besoins des équipes. Les volumes généreux et les finitions soignées créent un cadre propice à la productivité et au confort, avec des prestations haut de gamme pensées pour le bien-être des occupants.
-
Charges locatives: 7,26 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 57 713 $ CAD/an 4 809 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Plan ouvert
- 739 m² de bureaux modernes et modulables
- Grande flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Douches
- Câbles périphériques
- Espaces lumineux avec finitions premium
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 3 993 pi² | 9 ans | 56,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 003 $ CAD/HT-HC/an 18 917 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 7 955 pi² | 9 ans | 56,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 452 171 $ CAD/HT-HC/an 37 681 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 3 993 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
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Taux de location
|
| 56,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 003 $ CAD/HT-HC/an 18 917 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 7 955 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
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Taux de location
|
| 56,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 452 171 $ CAD/HT-HC/an 37 681 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 3 993 pi² |
| Terme | 9 ans |
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Taux de location
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56,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La surface proposée offre 371 m² de bureaux modernes, conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et d’efficacité. Les espaces sont lumineux et modulables, permettant une organisation flexible adaptée à différents modes de travail. Les aménagements intérieurs intègrent des équipements de qualité, tels que la climatisation réversible, des faux planchers et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant un environnement agréable et performant.
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Charges locatives: 7,26 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 28 973 $ CAD/an 2 414 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Plafonds finis: 8’10”
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- Complètement tapissé
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- Climatisation réversible, faux planchers
- Hauteur sous plafond généreuse de 2,70 m
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| Taille | 7 955 pi² |
| Terme | 9 ans |
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Taux de location
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56,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La surface proposée s’étend sur 739 m² et se distingue par son caractère modulable et lumineux. Conçue pour offrir un environnement de travail premium, elle intègre des aménagements flexibles permettant d’adapter les espaces aux besoins des équipes. Les volumes généreux et les finitions soignées créent un cadre propice à la productivité et au confort, avec des prestations haut de gamme pensées pour le bien-être des occupants.
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Charges locatives: 7,26 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 57 713 $ CAD/an 4 809 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
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- 739 m² de bureaux modernes et modulables
- Espaces lumineux avec finitions premium
- Grande flexibilité d'aménagement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble GRAVITY se distingue par son architecture contemporaine et son effet d’enseigne remarquable, renforcé par une visibilité stratégique aux portes de Paris. Il bénéficie d’une certification HQE-BREEAM, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort. Sa situation privilégiée offre un accès immédiat aux transports en commun et aux principaux axes routiers, ainsi qu’à une large gamme de commerces et services, créant un écosystème dynamique pour les entreprises.
- Concierge
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
35-39 Boulevard Romain Rolland
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