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35-39 Boulevard Romain Rolland 4 930–100 675 pi² d'espace disponible • Bureau • 92120 Montrouge
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble lourdement rénové en 2022
- BREEAM Very Good
- Multiples espaces extérieurs : + de 800 m² Terrasses ou loggias accessibles aménagées
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Cet immeuble rénové bénéficie de certifications HQE et offre des plateaux de bureaux modernes avec climatisation performante et une hauteur sous plafond confortable. Les utilisateurs disposent d’un local vélo équipé, de multiples espaces extérieurs, de terrasses et d’un rooftop aménagé avec vue dégagée. Un restaurant inter-entreprises complète l’offre de restauration, tandis que l’accueil et la conciergerie assurent un service quotidien de qualité. L’immeuble est desservi par des ascenseurs neufs et propose un environnement de travail alliant confort, services et modernité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace extérieur
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 36 209 $ CAD/an 3 017 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Restructuré
- Climatisation neuve
Cet immeuble rénové bénéficie de certifications HQE et offre des plateaux de bureaux modernes avec climatisation performante et une hauteur sous plafond confortable. Les utilisateurs disposent d’un local vélo équipé, de multiples espaces extérieurs, de terrasses et d’un rooftop aménagé avec vue dégagée. Un restaurant inter-entreprises complète l’offre de restauration, tandis que l’accueil et la conciergerie assurent un service quotidien de qualité. L’immeuble est desservi par des ascenseurs neufs et propose un environnement de travail alliant confort, services et modernité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Restructuré
- Climatisation neuve
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 86 964 $ CAD/an 7 247 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 95 745 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace extérieur
Cet immeuble rénové bénéficie de certifications HQE et offre des plateaux de bureaux modernes avec climatisation performante et une hauteur sous plafond confortable. Les utilisateurs disposent d’un local vélo équipé, de multiples espaces extérieurs, de terrasses et d’un rooftop aménagé avec vue dégagée. Un restaurant inter-entreprises complète l’offre de restauration, tandis que l’accueil et la conciergerie assurent un service quotidien de qualité. L’immeuble est desservi par des ascenseurs neufs et propose un environnement de travail alliant confort, services et modernité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Restructuré
- Climatisation neuve
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 87 754 $ CAD/an 7 313 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 95 745 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace extérieur
Cet immeuble rénové bénéficie de certifications HQE et offre des plateaux de bureaux modernes avec climatisation performante et une hauteur sous plafond confortable. Les utilisateurs disposent d’un local vélo équipé, de multiples espaces extérieurs, de terrasses et d’un rooftop aménagé avec vue dégagée. Un restaurant inter-entreprises complète l’offre de restauration, tandis que l’accueil et la conciergerie assurent un service quotidien de qualité. L’immeuble est desservi par des ascenseurs neufs et propose un environnement de travail alliant confort, services et modernité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Restructuré
- Climatisation neuve
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 89 810 $ CAD/an 7 484 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 95 745 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace extérieur
Cet immeuble rénové bénéficie de certifications HQE et offre des plateaux de bureaux modernes avec climatisation performante et une hauteur sous plafond confortable. Les utilisateurs disposent d’un local vélo équipé, de multiples espaces extérieurs, de terrasses et d’un rooftop aménagé avec vue dégagée. Un restaurant inter-entreprises complète l’offre de restauration, tandis que l’accueil et la conciergerie assurent un service quotidien de qualité. L’immeuble est desservi par des ascenseurs neufs et propose un environnement de travail alliant confort, services et modernité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Restructuré
- Climatisation neuve
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 83 722 $ CAD/an 6 977 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 95 745 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace extérieur
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Restructuré
- Climatisation neuve
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 83 643 $ CAD/an 6 970 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 95 745 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace extérieur
Cet immeuble rénové bénéficie de certifications HQE et offre des plateaux de bureaux modernes avec climatisation performante et une hauteur sous plafond confortable. Les utilisateurs disposent d’un local vélo équipé, de multiples espaces extérieurs, de terrasses et d’un rooftop aménagé avec vue dégagée. Un restaurant inter-entreprises complète l’offre de restauration, tandis que l’accueil et la conciergerie assurent un service quotidien de qualité. L’immeuble est desservi par des ascenseurs neufs et propose un environnement de travail alliant confort, services et modernité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Restructuré
- Climatisation neuve
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 90 442 $ CAD/an 7 537 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 95 745 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace extérieur
Cet immeuble rénové bénéficie de certifications HQE et offre des plateaux de bureaux modernes avec climatisation performante et une hauteur sous plafond confortable. Les utilisateurs disposent d’un local vélo équipé, de multiples espaces extérieurs, de terrasses et d’un rooftop aménagé avec vue dégagée. Un restaurant inter-entreprises complète l’offre de restauration, tandis que l’accueil et la conciergerie assurent un service quotidien de qualité. L’immeuble est desservi par des ascenseurs neufs et propose un environnement de travail alliant confort, services et modernité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Restructuré
- Climatisation neuve
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 90 442 $ CAD/an 7 537 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 95 745 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace extérieur
Cet immeuble rénové bénéficie de certifications HQE et offre des plateaux de bureaux modernes avec climatisation performante et une hauteur sous plafond confortable. Les utilisateurs disposent d’un local vélo équipé, de multiples espaces extérieurs, de terrasses et d’un rooftop aménagé avec vue dégagée. Un restaurant inter-entreprises complète l’offre de restauration, tandis que l’accueil et la conciergerie assurent un service quotidien de qualité. L’immeuble est desservi par des ascenseurs neufs et propose un environnement de travail alliant confort, services et modernité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Restructuré
- Climatisation neuve
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 90 442 $ CAD/an 7 537 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 95 745 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace extérieur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 930 pi² | Négociable | 56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 280 804 $ CAD/TTC-HC/an 23 400 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 11 840 pi² | Négociable | 56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 674 420 $ CAD/TTC-HC/an 56 202 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 11 948 pi² | Négociable | 56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 680 552 $ CAD/TTC-HC/an 56 713 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 12 228 pi² | Négociable | 56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 696 492 $ CAD/TTC-HC/an 58 041 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 11 399 pi² | Négociable | 56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 649 283 $ CAD/TTC-HC/an 54 107 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 11 388 pi² | Négociable | 56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 648 670 $ CAD/TTC-HC/an 54 056 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 12 314 pi² | Négociable | 56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 701 397 $ CAD/TTC-HC/an 58 450 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 12 314 pi² | Négociable | 56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 701 397 $ CAD/TTC-HC/an 58 450 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 12 314 pi² | Négociable | 56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 701 397 $ CAD/TTC-HC/an 58 450 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 930 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 280 804 $ CAD/TTC-HC/an 23 400 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 840 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 674 420 $ CAD/TTC-HC/an 56 202 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 948 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 680 552 $ CAD/TTC-HC/an 56 713 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 12 228 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 696 492 $ CAD/TTC-HC/an 58 041 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 11 399 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 649 283 $ CAD/TTC-HC/an 54 107 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 11 388 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 648 670 $ CAD/TTC-HC/an 54 056 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 12 314 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 701 397 $ CAD/TTC-HC/an 58 450 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 12 314 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 701 397 $ CAD/TTC-HC/an 58 450 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 12 314 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 701 397 $ CAD/TTC-HC/an 58 450 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 930 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble rénové bénéficie de certifications HQE et offre des plateaux de bureaux modernes avec climatisation performante et une hauteur sous plafond confortable. Les utilisateurs disposent d’un local vélo équipé, de multiples espaces extérieurs, de terrasses et d’un rooftop aménagé avec vue dégagée. Un restaurant inter-entreprises complète l’offre de restauration, tandis que l’accueil et la conciergerie assurent un service quotidien de qualité. L’immeuble est desservi par des ascenseurs neufs et propose un environnement de travail alliant confort, services et modernité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 36 209 $ CAD/an 3 017 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Restructuré
- Espace extérieur
- Climatisation neuve
1er étage
| Taille | 11 840 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble rénové bénéficie de certifications HQE et offre des plateaux de bureaux modernes avec climatisation performante et une hauteur sous plafond confortable. Les utilisateurs disposent d’un local vélo équipé, de multiples espaces extérieurs, de terrasses et d’un rooftop aménagé avec vue dégagée. Un restaurant inter-entreprises complète l’offre de restauration, tandis que l’accueil et la conciergerie assurent un service quotidien de qualité. L’immeuble est desservi par des ascenseurs neufs et propose un environnement de travail alliant confort, services et modernité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 86 964 $ CAD/an 7 247 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 95 745 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Restructuré
- Espace extérieur
- Climatisation neuve
2e étage
| Taille | 11 948 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble rénové bénéficie de certifications HQE et offre des plateaux de bureaux modernes avec climatisation performante et une hauteur sous plafond confortable. Les utilisateurs disposent d’un local vélo équipé, de multiples espaces extérieurs, de terrasses et d’un rooftop aménagé avec vue dégagée. Un restaurant inter-entreprises complète l’offre de restauration, tandis que l’accueil et la conciergerie assurent un service quotidien de qualité. L’immeuble est desservi par des ascenseurs neufs et propose un environnement de travail alliant confort, services et modernité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 87 754 $ CAD/an 7 313 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 95 745 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Restructuré
- Espace extérieur
- Climatisation neuve
3e étage
| Taille | 12 228 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble rénové bénéficie de certifications HQE et offre des plateaux de bureaux modernes avec climatisation performante et une hauteur sous plafond confortable. Les utilisateurs disposent d’un local vélo équipé, de multiples espaces extérieurs, de terrasses et d’un rooftop aménagé avec vue dégagée. Un restaurant inter-entreprises complète l’offre de restauration, tandis que l’accueil et la conciergerie assurent un service quotidien de qualité. L’immeuble est desservi par des ascenseurs neufs et propose un environnement de travail alliant confort, services et modernité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 89 810 $ CAD/an 7 484 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 95 745 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Restructuré
- Espace extérieur
- Climatisation neuve
4e étage
| Taille | 11 399 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble rénové bénéficie de certifications HQE et offre des plateaux de bureaux modernes avec climatisation performante et une hauteur sous plafond confortable. Les utilisateurs disposent d’un local vélo équipé, de multiples espaces extérieurs, de terrasses et d’un rooftop aménagé avec vue dégagée. Un restaurant inter-entreprises complète l’offre de restauration, tandis que l’accueil et la conciergerie assurent un service quotidien de qualité. L’immeuble est desservi par des ascenseurs neufs et propose un environnement de travail alliant confort, services et modernité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 83 722 $ CAD/an 6 977 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 95 745 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Restructuré
- Espace extérieur
- Climatisation neuve
5e étage
| Taille | 11 388 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble rénové bénéficie de certifications HQE et offre des plateaux de bureaux modernes avec climatisation performante et une hauteur sous plafond confortable. Les utilisateurs disposent d’un local vélo équipé, de multiples espaces extérieurs, de terrasses et d’un rooftop aménagé avec vue dégagée. Un restaurant inter-entreprises complète l’offre de restauration, tandis que l’accueil et la conciergerie assurent un service quotidien de qualité. L’immeuble est desservi par des ascenseurs neufs et propose un environnement de travail alliant confort, services et modernité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 83 643 $ CAD/an 6 970 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 95 745 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Restructuré
- Espace extérieur
- Climatisation neuve
6e étage
| Taille | 12 314 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble rénové bénéficie de certifications HQE et offre des plateaux de bureaux modernes avec climatisation performante et une hauteur sous plafond confortable. Les utilisateurs disposent d’un local vélo équipé, de multiples espaces extérieurs, de terrasses et d’un rooftop aménagé avec vue dégagée. Un restaurant inter-entreprises complète l’offre de restauration, tandis que l’accueil et la conciergerie assurent un service quotidien de qualité. L’immeuble est desservi par des ascenseurs neufs et propose un environnement de travail alliant confort, services et modernité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 90 442 $ CAD/an 7 537 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 95 745 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Restructuré
- Espace extérieur
- Climatisation neuve
7e étage
| Taille | 12 314 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble rénové bénéficie de certifications HQE et offre des plateaux de bureaux modernes avec climatisation performante et une hauteur sous plafond confortable. Les utilisateurs disposent d’un local vélo équipé, de multiples espaces extérieurs, de terrasses et d’un rooftop aménagé avec vue dégagée. Un restaurant inter-entreprises complète l’offre de restauration, tandis que l’accueil et la conciergerie assurent un service quotidien de qualité. L’immeuble est desservi par des ascenseurs neufs et propose un environnement de travail alliant confort, services et modernité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 90 442 $ CAD/an 7 537 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 95 745 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Restructuré
- Espace extérieur
- Climatisation neuve
8e étage
| Taille | 12 314 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
56,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble rénové bénéficie de certifications HQE et offre des plateaux de bureaux modernes avec climatisation performante et une hauteur sous plafond confortable. Les utilisateurs disposent d’un local vélo équipé, de multiples espaces extérieurs, de terrasses et d’un rooftop aménagé avec vue dégagée. Un restaurant inter-entreprises complète l’offre de restauration, tandis que l’accueil et la conciergerie assurent un service quotidien de qualité. L’immeuble est desservi par des ascenseurs neufs et propose un environnement de travail alliant confort, services et modernité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 90 442 $ CAD/an 7 537 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 95 745 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Restructuré
- Espace extérieur
- Climatisation neuve
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble GRAVITY bénéficie d'une adresse idéale, à proximité des transports en commun avec la ligne 4 du métro et le tram T3a à 5 minutes à pied et du périphérique qui permet aux automobilistes de rejoindre très facilement les lieux clés de Paris. Autour de GRAVITY, côté Paris ou côté Montrouge, l'offre de restauration bénéficie d'une immense variété culinaire pour tous les budgets et les commerces de proximité se rejoignent tous à pied. GRAVITY offre 800 m² d'espaces entièrement végétalisés : un jardin au RDC dans le prolongement du hall, une grande terrasse accessible au niveau 1 et deux terrasses par étage donnant sur les plateaux. Imaginé comme un jardin suspendu, l'escalier extérieur de style Chambord participe activement au style et à la naturalité de GRAVITY. Les balcons aménagés comme des étagères végétales permettent de gagner plusieurs degrés de fraîcheur côté sud.
- Concierge
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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CBRE France
Présenté par
35-39 Boulevard Romain Rolland
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