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HWY 126 Retail Center 35-39 E Telegraph Rd 780–5 963 pi² d'espace disponible • Fillmore, CA 93015
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Faits saillants
- Brand new 2026 construction.
- Perfect for showroom uses.
- Expansive 11-acre lot.
- Outstanding highway frontage.
- High exposure location boasting over 26,000 vehicles per day.
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste RETAIL 1 | 780 pi² | 16’ | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 22 679 $ CAD/an 1 890 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste RETAIL 3 | 1 194 pi² | 16’ | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 34 716 $ CAD/an 2 893 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Retail 4 | 1 496 pi² | 16’ | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 43 497 $ CAD/an 3 625 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste RETAIL 5 | 1 709 pi² | 16’ | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 49 690 $ CAD/an 4 141 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste OFFICE | 784 pi² | - | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 22 795 $ CAD/an 1 900 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste RETAIL 1
Discover a truly distinctive retail leasing opportunity in a brand-new 2026 construction building, designed to make an immediate impression. This exceptional property offers a modern, highly visible setting ideal for retail, showroom, and customer-facing business use, positioned directly along one of the area’s most heavily traveled highways. With outstanding exposure boasting over twenty-six thousand vehicles per day passing this location, contemporary construction, and a location designed to capture attention from both local customers and passing traffic, this is more than just a space—it’s an opportunity to put your brand front and center. Rarely does a newly constructed retail/showroom property combine this level of visibility, modern appeal, and commercial potential in one exceptional location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 179 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 16’
- Installations WC abandonnées
1er étage, ste RETAIL 3
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 179 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 16’
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste Retail 4
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 179 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 16’
- Conforme DDA
- Cour
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste RETAIL 5
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 179 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 16’
- Installations WC abandonnées
- Includes private restroom
2e étage, ste OFFICE
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 963 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Max. contigu | 5 179 pi² | Superficie commerciale brute | 5 963 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 5 963 pi² |
| Max. contigu | 5 179 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 963 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Discover a truly distinctive retail leasing opportunity in a brand-new 2026 construction building, designed to make an immediate impression. This exceptional property offers a modern, highly visible setting ideal for retail, showroom, and customer-facing business use, positioned directly along one of the area’s most heavily traveled highways. With outstanding exposure boasting over twenty-six thousand vehicles per day passing this location, contemporary construction, and a location designed to capture attention from both local customers and passing traffic, this is more than just a space—it’s an opportunity to put your brand front and center. Rarely does a newly constructed retail/showroom property combine this level of visibility, modern appeal, and commercial potential in one exceptional location.
- Visibilité de l'autoroute
- Accessible aux fauteuils roulants
- Solar Panels
Principaux détaillants à proximité
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HWY 126 Retail Center | 35-39 E Telegraph Rd
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