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35-41 Bartels Pl 25 677 pi² Industriel Immeuble New Rochelle, NY 10801 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased with stable income
- Ideal for investors seeking a stabilized acquisition or 1031 exchange
- Two-building, two-tenant industrial portfolio totaling ±20,000 SF plus 6,000 SF fenced yard
- Adjacent to I-95, proximate to downtown New Rochelle, and alongside the Metro-North rail line
- Future redevelopment upside in the heart of New Rochelle’s ongoing development boom
- Professional Management
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Multi-tenant industrial property offering both stable cash flow and long-term upside. The properties feature dock-high and drive-in loading, and are fully occupied, providing immediate income and future upside.
Located in the heart of New Rochelle’s dynamic growth corridor, this asset is surrounded by major redevelopment projects, creating significant future repositioning potential. The portfolio is ideal for 1031 exchange buyers seeking a stabilized investment or for developers looking to generate income while navigating approvals and timing the market.
With direct access to I-95, proximity to downtown New Rochelle, and adjacency to the Metro-North rail line, this location offers unmatched connectivity and strong long-term value in one of Westchester’s most rapidly evolving markets.
Located in the heart of New Rochelle’s dynamic growth corridor, this asset is surrounded by major redevelopment projects, creating significant future repositioning potential. The portfolio is ideal for 1031 exchange buyers seeking a stabilized investment or for developers looking to generate income while navigating approvals and timing the market.
With direct access to I-95, proximity to downtown New Rochelle, and adjacency to the Metro-North rail line, this location offers unmatched connectivity and strong long-term value in one of Westchester’s most rapidly evolving markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 0,53 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 25 677 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 2 | ||
| Zonage | M-3 - Fabrication | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 677 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-3 - Fabrication |
COMMODITÉS
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Gaz
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Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 14 941 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 36 245 $ CAD | Évaluation totale | 51 185 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
36 245 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 941 $ CAD
Évaluation totale
51 185 $ CAD
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