Industrial, office, and event space 35-69 Benham Ave 69 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Bridgeport, CT 06605 5 391 750 $ CAD (78,14 $ CAD/pi²) 11,23% Taux de capitalisation

Propriété commerciale de premier choix à vendre - 35 Benham Ave, Bridgeport, CT 06605
Découvrez une installation à usage mixte offrant des possibilités infinies au 35, avenue Benham, Bridgeport, CT. Cette propriété de 69 000 pieds 2 se trouve sur un terrain de 1,27 acre et offre des espaces industriels, des bureaux et des espaces événementiels sur un campus polyvalent, y compris un parking privé fermé.
Le deuxième étage est une solution clé en main parfaite pour une église, un espace événementiel, un lieu de spectacle ou un organisme à but non lucratif. Comprend une salle de réception, un auditorium de 500 places, des bureaux privés, plusieurs grandes salles polyvalentes, une aire de garde d'enfants et une salle de banquet. Pourrait être subdivisé et loué pour des revenus supplémentaires.
La configuration actuelle comprend un auditorium à la fine pointe de la technologie, entièrement équipé d'une technologie prête à la diffusion et d'un potentiel d'expansion, comprenant un mur vidéo à DEL de 26 pieds, un studio de diffusion multi-caméras, des écrans IMAG, un son numérique, un éclairage de théâtre et un système de présentation.
Le premier étage comprend 30 000 pieds carrés d'espace d'entreposage industriel avec quai de chargement et deux baies d'entraînement.
Le deuxième étage est durable et rentable : Le système de CVC et de panneaux solaires éconergétiques a considérablement réduit les coûts des services publics et génère des revenus trimestriels grâce à des crédits d'efficacité énergétique.

Améliorations et mises à niveau des immobilisations
Nouvel agrandissement au deuxième étage avec une infrastructure modernisée, de nouveaux systèmes électriques, de plomberie, de protection incendie et de caméras de sécurité ; un nouveau système de CVC couvrant l'auditorium, le hall d'entrée, les salles polyvalentes, les coulisses et l'espace pour enfants ; un système de panneaux solaires générant des revenus de 130,90 kW en plus de 14 000 pi2 de toiture nouvellement remplacée.
Cette propriété exceptionnelle est une trouvaille rare à Bridgeport, CT, offrant une solution clé en main pour les organisations religieuses ou sans but lucratif, les lieux d'événements ou les centres communautaires. etc. Les revenus des locataires commerciaux compensent les coûts d'exploitation, ce qui en fait un achat financièrement attrayant.
Planifiez une visite privée dès aujourd'hui pour découvrir les possibilités du 35 Benham Ave !