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35-75 Rue De L'acier 5 500–10 575 pi² d'espace disponible • Industriel • Coteau-du-lac, QC J0P 1B0
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Faits saillants
- C'est une opportunité incroyable à un prix très compétitif dans le marché actuel !
Caractéristiques
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Grand espace industriel de ±10 575 pi² très bien situé à Coteau-du-Lac, à proximité de plusieurs entrepôts appartenant à des multinationales et offrant un accès facile aux autoroutes ainsi qu'à la frontière de l'Ontario! L'espace est situé au 3e étage de l'immeuble et offre une hauteur de plafond impressionnante d'environ 30 pieds! Il dispose également d'un accès direct à un monte-charge et à un quai de chargement partagé avec les locataires du rez-de-chaussée. L'immeuble est situé sur un terrain de 380 000 pi². C'est une opportunité incroyable à un prix très compétitif dans le marché actuel! Le loyer additionnel s'élève à 2,06 $/pi² annuellement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage - A & B | 5 500 à 10 575 pi² | Négociable | 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 63 450 $ CAD/an 5 288 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2026-10-01 |
3e étage - A & B
| Taille |
| 5 500 à 10 575 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 63 450 $ CAD/an 5 288 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
3e étage - A & B
| Taille | 5 500 à 10 575 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
Grand espace industriel de ±10 575 pi² très bien situé à Coteau-du-Lac, à proximité de plusieurs entrepôts appartenant à des multinationales et offrant un accès facile aux autoroutes ainsi qu'à la frontière de l'Ontario! L'espace est situé au 3e étage de l'immeuble et offre une hauteur de plafond impressionnante d'environ 30 pieds! Il dispose également d'un accès direct à un monte-charge et à un quai de chargement partagé avec les locataires du rez-de-chaussée. L'immeuble est situé sur un terrain de 380 000 pi². C'est une opportunité incroyable à un prix très compétitif dans le marché actuel! Le loyer additionnel s'élève à 2,06 $/pi² annuellement.
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