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35-95 8th St 6 441–93 958 pi² d'espace disponible • Industriel • Passaic, NJ 07055
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Faits saillants
- Centrally located in Northern New Jersey, 4 minutes to Rt. 21, 10 minutes to Rt. 3, 17, I-80 and I-95 (NJ Turnpike).
- Multiple configurations and sizes available to suit your businesses needs.
- Robust electrical infrastructure and upgraded lighting support modern industrial operations.
- 20 minutes to Newark Liberty International Airport, Port Elizabeth and NYC via George Washington Bridge (GWB) or Lincoln Tunnel.
- Clear heights of 16 feet enhance efficiency for racking and inventory management.
- Large 10-acre site in an established industrial corridor with convenient parking and expansion potential.
Caractéristiques
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
3
Portes de quai de chargement intérieures
2
Portes de quai de chargement extérieures
2
Tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Éclairage d’urgence
Ground level industrial/warehouse, access to 2 loading docks, 11'6" clear, 200 amps / 3-phase electric, new LED lighting & private restrooms. Rent includes CAM and base taxes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Détecteur de fumée
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Rent includes CAM and base taxes.
Ground level industrial/warehouse, 1 dedicated loading dock, 15' clear, minimum columns, private office suites & restrooms. Rent includes CAM & base taxes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Détecteur de fumée
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 10-1A | 6 441 pi² | Négociable | 17,32 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 111 527 $ CAD/an 9 294 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - 2-1A | 19 170 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 371 763 $ CAD/an 30 980 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-10-01 |
| RDC - 6-1A | 11 487 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 190 943 $ CAD/an 15 912 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| RDC - 7-1D | 10 669 pi² | Négociable | 18,01 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 192 124 $ CAD/an 16 010 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| RDC - 8-1A | 19 186 pi² | Négociable | 14,54 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 279 055 $ CAD/an 23 255 $ CAD/mois | Industriel | - | 30 jours |
| RDC - 9-1C | 10 528 pi² | Négociable | 12,47 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 131 251 $ CAD/an 10 938 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - 9-1G | 9 922 pi² | Négociable | 13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 130 569 $ CAD/an 10 881 $ CAD/mois | Industriel | - | 30 jours |
| 2e étage - 8-2B | 6 555 pi² | Négociable | 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 68 100 $ CAD/an 5 675 $ CAD/mois | Industriel | - | 30 jours |
RDC - 10-1A
| Taille |
| 6 441 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,32 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 111 527 $ CAD/an 9 294 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 2-1A
| Taille |
| 19 170 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 371 763 $ CAD/an 30 980 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - 6-1A
| Taille |
| 11 487 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,62 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 190 943 $ CAD/an 15 912 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 7-1D
| Taille |
| 10 669 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,01 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 192 124 $ CAD/an 16 010 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 8-1A
| Taille |
| 19 186 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,54 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 279 055 $ CAD/an 23 255 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC - 9-1C
| Taille |
| 10 528 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,47 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 131 251 $ CAD/an 10 938 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 9-1G
| Taille |
| 9 922 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 130 569 $ CAD/an 10 881 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage - 8-2B
| Taille |
| 6 555 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 68 100 $ CAD/an 5 675 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC - 10-1A
| Taille | 6 441 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
RDC - 2-1A
| Taille | 19 170 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC - 6-1A
| Taille | 11 487 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ground level industrial/warehouse, access to 2 loading docks, 11'6" clear, 200 amps / 3-phase electric, new LED lighting & private restrooms. Rent includes CAM and base taxes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Rent includes CAM and base taxes.
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC - 7-1D
| Taille | 10 669 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ground level industrial/warehouse, 1 dedicated loading dock, 15' clear, minimum columns, private office suites & restrooms. Rent includes CAM & base taxes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
RDC - 8-1A
| Taille | 19 186 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
RDC - 9-1C
| Taille | 10 528 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
RDC - 9-1G
| Taille | 9 922 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
2e étage - 8-2B
| Taille | 6 555 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
The industrial property at 35-95 8th Street in Passaic, NJ occupies a large parcel within an active distribution and production district. With a heritage dating back to 1925, the site provides structural adaptability and features such as multiple dock and drive-in access points, material handling capacity, and ceiling heights conducive to bulk storage. Its proximity to interstate and port infrastructure positions it advantageously for metro-serving and regional logistics functions.
Faits sur l’installation entrepôt
Taille du bâtiment
360 000 pi²
Taille du lot
10,00 AC
Année de construction
1925
Zonage
IND - industriel
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
35-95 8th St
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