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Aconcagua 35 Allée Du Grand Saint-Bernard 7 298–17 631 pi² d'espace disponible • Flex • 91080 Évry-Courcouronnes
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Faits saillants
- Accès rapide A6 et N104
- Environnement dynamique
- Site sécurisé 24h/24
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce lot propose un espace entièrement dédié à l’activité, offrant un grand volume fonctionnel et lumineux adapté à des usages industriels légers, artisanaux ou logistiques. L’espace bénéficie d’une excellente hauteur permettant le stockage ou l’installation d’équipements spécifiques. L’accès est facilité par des portes sectionnelles et des accès de plain-pied permettant une circulation fluide des marchandises et des véhicules utilitaires ou poids lourds. L’environnement intérieur est clair, moderne et fonctionnel, avec une qualité de rénovation permettant une prise à bail rapide sans travaux majeurs. Le site sécurisé assure des conditions d’exploitation optimales pour toute activité nécessitant sûreté et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 436 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 16’5”
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied et poids lourds
- Grand volume lumineux
-
Charges locatives: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 35 657 $ CAD/an 2 971 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- 13 parkings extérieurs privatifs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 16’5”
-
Charges locatives: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 29 567 $ CAD/an 2 464 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 436 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - ACONCAGUA 76 | 9 139 pi² | 3/6/9 | 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 426 $ CAD/HT-HC/an 14 285 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - ACONCAGUA 81 | 7 578 pi² | 3/6/9 | 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 148 $ CAD/HT-HC/an 11 846 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - ACONCAGUA 76
| Taille |
| 9 139 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 426 $ CAD/HT-HC/an 14 285 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - ACONCAGUA 81
| Taille |
| 7 578 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 148 $ CAD/HT-HC/an 11 846 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - ACONCAGUA 76
| Taille | 9 139 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose un espace entièrement dédié à l’activité, offrant un grand volume fonctionnel et lumineux adapté à des usages industriels légers, artisanaux ou logistiques. L’espace bénéficie d’une excellente hauteur permettant le stockage ou l’installation d’équipements spécifiques. L’accès est facilité par des portes sectionnelles et des accès de plain-pied permettant une circulation fluide des marchandises et des véhicules utilitaires ou poids lourds. L’environnement intérieur est clair, moderne et fonctionnel, avec une qualité de rénovation permettant une prise à bail rapide sans travaux majeurs. Le site sécurisé assure des conditions d’exploitation optimales pour toute activité nécessitant sûreté et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 35 657 $ CAD/an 2 971 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 436 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 16’5”
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied et poids lourds
- 13 parkings extérieurs privatifs
- Grand volume lumineux
RDC - ACONCAGUA 81
| Taille | 7 578 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 29 567 $ CAD/an 2 464 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 436 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’5”
Aperçu de la propriété
L’ensemble immobilier est implanté à Évry-Courcouronnes dans un environnement tertiaire et industriel dynamique, bénéficiant d’une excellente accessibilité. Le site est clos et sécurisé avec un système de télésurveillance actif en continu, garantissant un haut niveau de sûreté pour les occupants. Situé à proximité immédiate des axes structurants, il permet un accès rapide à l’autoroute A6 ainsi qu’à la N104, facilitant les déplacements vers Paris et toute l’Île-de-France. Le secteur est également desservi par les transports en commun, notamment le RER D et plusieurs lignes de bus, renforçant l’accessibilité pour les collaborateurs. À courte distance se trouve le centre commercial Évry 2, offrant de nombreux services et commodités. Le site dispose également d’un restaurant inter-entreprises, un atout supplémentaire pour le confort des utilisateurs.
Faits sur la propriété
Présenté par
Aconcagua | 35 Allée Du Grand Saint-Bernard
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