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35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen 2 928–33 594 pi² d'espace disponible • Bureau • 31700 Blagnac

35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, Blagnac 31700

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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 928 pi²
  • 3/6/9
  • 23,27 $ CAD/HT/pi²/an 1,94 $ CAD/HT/pi²/mois 68 124 $ CAD/HT/an 5 677 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 15 353 $ CAD/an 1 279 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 13 849 $ CAD/an 1 154 $ CAD/mois
  • RDC
  • 8 633 pi²
  • 3/6/9
  • 23,27 $ CAD/HT/pi²/an 1,94 $ CAD/HT/pi²/mois 200 865 $ CAD/HT/an 16 739 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 45 269 $ CAD/an 3 772 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 40 834 $ CAD/an 3 403 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 8 633 pi²
  • 3/6/9
  • 23,27 $ CAD/HT/pi²/an 1,94 $ CAD/HT/pi²/mois 200 865 $ CAD/HT/an 16 739 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 45 269 $ CAD/an 3 772 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 40 834 $ CAD/an 3 403 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 6 953 pi²
  • 3/6/9
  • 23,27 $ CAD/HT/pi²/an 1,94 $ CAD/HT/pi²/mois 161 794 $ CAD/HT/an 13 483 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 36 464 $ CAD/an 3 039 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 32 891 $ CAD/an 2 741 $ CAD/mois
  • Rez-de-chaussée (jardin)
  • 6 448 pi²
  • 3/6/9
  • 23,27 $ CAD/HT/pi²/an 1,94 $ CAD/HT/pi²/mois 150 023 $ CAD/HT/an 12 502 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 33 811 $ CAD/an 2 818 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 30 498 $ CAD/an 2 542 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 928 pi² 3/6/9 23,27 $ CAD/HT/pi²/an 1,94 $ CAD/HT/pi²/mois 68 124 $ CAD/HT/an 5 677 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
RDC 8 633 pi² 3/6/9 23,27 $ CAD/HT/pi²/an 1,94 $ CAD/HT/pi²/mois 200 865 $ CAD/HT/an 16 739 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage 8 633 pi² 3/6/9 23,27 $ CAD/HT/pi²/an 1,94 $ CAD/HT/pi²/mois 200 865 $ CAD/HT/an 16 739 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
2e étage 6 953 pi² 3/6/9 23,27 $ CAD/HT/pi²/an 1,94 $ CAD/HT/pi²/mois 161 794 $ CAD/HT/an 13 483 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
Rez-de-chaussée (jardin) 6 448 pi² 3/6/9 23,27 $ CAD/HT/pi²/an 1,94 $ CAD/HT/pi²/mois 150 023 $ CAD/HT/an 12 502 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 928 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,27 $ CAD/HT/pi²/an 1,94 $ CAD/HT/pi²/mois 68 124 $ CAD/HT/an 5 677 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
8 633 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,27 $ CAD/HT/pi²/an 1,94 $ CAD/HT/pi²/mois 200 865 $ CAD/HT/an 16 739 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
8 633 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,27 $ CAD/HT/pi²/an 1,94 $ CAD/HT/pi²/mois 200 865 $ CAD/HT/an 16 739 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
6 953 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,27 $ CAD/HT/pi²/an 1,94 $ CAD/HT/pi²/mois 161 794 $ CAD/HT/an 13 483 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Rez-de-chaussée (jardin)

Taille
6 448 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,27 $ CAD/HT/pi²/an 1,94 $ CAD/HT/pi²/mois 150 023 $ CAD/HT/an 12 502 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 2 928 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,27 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 13 849 $ CAD/an 1 154 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 15 353 $ CAD/an 1 279 $ CAD/mois

RDC

Taille 8 633 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,27 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 40 834 $ CAD/an 3 403 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 45 269 $ CAD/an 3 772 $ CAD/mois

1er étage

Taille 8 633 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,27 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 40 834 $ CAD/an 3 403 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 45 269 $ CAD/an 3 772 $ CAD/mois

2e étage

Taille 6 953 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,27 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 32 891 $ CAD/an 2 741 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 36 464 $ CAD/an 3 039 $ CAD/mois

Rez-de-chaussée (jardin)

Taille 6 448 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,27 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 30 498 $ CAD/an 2 542 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 33 811 $ CAD/an 2 818 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Au coeur de la zone aéronautique de Toulouse-Blagnac, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant entièrement rénové, bénéficiant de plusieurs terrasses et d'un bon ratio de parkings. Loyer annuel : 484.065 Euros /an (155 Euros /m²/an) Charges annuelles : 98.405 Euros /an (32 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Portail électrique - Système d'alarme - Locaux lumineux - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Plinthes techniques périphériques - Pavés LED - Moquette - Sanitaires PMR - Douches - Accès livraison - Fibre optique

  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
33 594 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
9 106 pi²
Stationnement
26 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF
1 1
+33 5 61 20 27 20

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  • ID d’inscription: 38698869

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, 31700 Blagnac

Le Ouest Toulousain Bureau Propriété à 35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, 31700 Blagnac, est actuellement disponible. Contacter Valteos pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

+33 5 61 20 27 20

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