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35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen 33 616 pi² d'espace disponible • Bureau • 31700 Blagnac
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 43 016 $ CAD/an 3 585 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 35 320 $ CAD/an 2 943 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 47 622 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 47 389 $ CAD/an 3 949 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 8 471 pi² | 3/6/9 | 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 997 $ CAD/HT-HC/an 16 333 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 6 953 pi² | 3/6/9 | 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 882 $ CAD/HT-HC/an 13 407 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Rez-de-chaussée (jardin) | 9 375 pi² | 3/6/9 | 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 917 $ CAD/HT-HC/an 18 076 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Rez-de-chaussée (jardin) | 9 332 pi² | 3/6/9 | 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 921 $ CAD/HT-HC/an 17 993 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 471 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 997 $ CAD/HT-HC/an 16 333 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 953 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 882 $ CAD/HT-HC/an 13 407 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille |
| 9 375 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 917 $ CAD/HT-HC/an 18 076 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille |
| 9 332 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 921 $ CAD/HT-HC/an 17 993 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| - |
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1er étage
| Taille | 8 471 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 43 016 $ CAD/an 3 585 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 6 953 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 35 320 $ CAD/an 2 943 $ CAD/mois
Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille | 9 375 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taxe foncière: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 47 622 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois
Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille | 9 332 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taxe foncière: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 47 389 $ CAD/an 3 949 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Grand Noble - Une adresse stratégique au coeur de la capitale européenne de l'aéronautique Le cabinet Cushman & Wakefield a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment de bureaux indépendant de 3 155 m² sur trois niveaux, au sein du secteur du Grand Noble à Blagnac. Entièrement restructuré, il offre des espaces de travail modernes répondant aux standards les plus exigeants du marché tertiaire actuel. Bénéficiant d'une accessibilité optimale -- rocades, autoroutes A61 et A62, tramway T1 et desserte bus directe -- il se situe à quelques minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac et de l'ensemble de l'écosystème aéronautique et spatial toulousain. Commerces, restaurants et hôtellerie à proximité immédiate complètent un cadre de travail agréable au quotidien. Pour accompagner votre projet, les équipes de Cushman & Wakefield Toulouse restent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Système de sécurité
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
-
Cushman & Wakefield
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