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35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen 2 928–33 616 pi² d'espace disponible • Bureau • 31700 Blagnac

35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, Blagnac 31700

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 8 633 pi²
  • Négociable
  • 23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 333 $ CAD/HT-HC/an 16 611 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 43 853 $ CAD/an 3 654 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 39 609 $ CAD/an 3 301 $ CAD/mois
  • RDC
  • 2 928 pi²
  • Négociable
  • 23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 604 $ CAD/HT-HC/an 5 634 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 14 873 $ CAD/an 1 239 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 13 434 $ CAD/an 1 119 $ CAD/mois
  • RDC
  • 6 448 pi²
  • Négociable
  • 23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 878 $ CAD/HT-HC/an 12 407 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 32 753 $ CAD/an 2 729 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 29 584 $ CAD/an 2 465 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 8 633 pi²
  • Négociable
  • 23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 333 $ CAD/HT-HC/an 16 611 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 43 853 $ CAD/an 3 654 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 39 609 $ CAD/an 3 301 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 6 953 pi²
  • Négociable
  • 23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 560 $ CAD/HT-HC/an 13 380 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 35 323 $ CAD/an 2 944 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 31 905 $ CAD/an 2 659 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 8 633 pi² Négociable 23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 333 $ CAD/HT-HC/an 16 611 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 2 928 pi² Négociable 23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 604 $ CAD/HT-HC/an 5 634 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 6 448 pi² Négociable 23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 878 $ CAD/HT-HC/an 12 407 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 8 633 pi² Négociable 23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 333 $ CAD/HT-HC/an 16 611 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 6 953 pi² Négociable 23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 560 $ CAD/HT-HC/an 13 380 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
8 633 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 333 $ CAD/HT-HC/an 16 611 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
2 928 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 604 $ CAD/HT-HC/an 5 634 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille
6 448 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 878 $ CAD/HT-HC/an 12 407 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Taille
8 633 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 333 $ CAD/HT-HC/an 16 611 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
6 953 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 560 $ CAD/HT-HC/an 13 380 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 8 633 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 39 609 $ CAD/an 3 301 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 43 853 $ CAD/an 3 654 $ CAD/mois

RDC

Taille 2 928 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 13 434 $ CAD/an 1 119 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 14 873 $ CAD/an 1 239 $ CAD/mois

RDC

Taille 6 448 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 29 584 $ CAD/an 2 465 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 32 753 $ CAD/an 2 729 $ CAD/mois

1er étage

Taille 8 633 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 39 609 $ CAD/an 3 301 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 43 853 $ CAD/an 3 654 $ CAD/mois

2e étage

Taille 6 953 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 31 905 $ CAD/an 2 659 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 35 323 $ CAD/an 2 944 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

TOURNY MEYER propose un Immeuble indépendant, rénové et restructuré, à louer (voir tableau surfaces), au coeur de la Zone du Grand Noble de BLAGNAC, sur un grand terrain clos de 6 800 m² permettant une extension. - Ascenseur - Parking extérieur : 139 - Rénovation extérieure et intérieure en cours. - Locaux livrés terminés, hors cloisons, hors câblage. - Labellisation BREEAM in Use en cours - Certification WiredScore Gold (concernant la connectivité)

  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
33 616 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
9 106 pi²
Stationnement
26 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 61 62 86 86

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  • ID d’inscription: 41597591

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, 31700 Blagnac

Le Ouest Toulousain Bureau Propriété à 35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, 31700 Blagnac, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Toulouse pour plus de renseignements.

1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, Blagnac à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 13
Bâtiment moderne avec un espace extérieur agréable et accessible.
35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, Blagnac à louer Photo intérieure- Image 2 de 13
Espace lumineux et convivial, idéal pour des activités collaboratives.
35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, Blagnac à louer Photo intérieure- Image 3 de 13
Bureau spacieux et lumineux, parfait pour un environnement de travail dynamique.
35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, Blagnac à louer Photo intérieure- Image 4 de 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les équipes collaboratives.
35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, Blagnac à louer Photo intérieure- Image 5 de 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises en pleine croissance.
35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, Blagnac à louer Photo du bâtiment- Image 6 de 13
Propriété spacieuse avec un accès facile et un environnement verdoyant.
35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, Blagnac à louer Photo intérieure- Image 7 de 13
Espace polyvalent avec accès pratique et lumineux.
35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, Blagnac à louer Photo intérieure- Image 8 de 13
Espace de stockage idéal pour une gestion efficace des documents.
35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, Blagnac à louer Photo intérieure- Image 9 de 13
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes dynamiques.
35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, Blagnac à louer Photo du bâtiment- Image 10 de 13
Bâtiment moderne offrant un environnement professionnel idéal.
35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, Blagnac à louer Photo du bâtiment- Image 11 de 13
Bâtiment moderne au design élégant, idéal pour les entreprises innovantes.
35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, Blagnac à louer Photo du bâtiment- Image 12 de 13
Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un cadre professionnel.
1 de 1
35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

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EtageType produitSurface locativeLoyer (€ HT/HC/m²/an)
rez-de-jardinBureaux599 m²155 € (hors parking)
rez-de-jardinBureaux272 m² (+25 m² de terrasse en sus)155 € (hors parking)
rez-de-chausséeBureaux802 m²155 € (hors parking)
R+1Bureaux802 m² (+29 m² de terrasse en sus)155 € (hors parking)
R+2Bureaux646 m² (+2 terrasses de 42 m² chacune)155 € (hors parking)
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