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35 Avenue Des Champs Elysées 1 195 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Au 4° étage d'un bel immeuble en pierre de taille, possédant une double adresse ( avenue des Champs-Élysées/ rue de Marignan), AGIR vous propose une surface de bureaux de 111 m2 très lumineuse à la location. La surface est composée d'une entrée/accueil, 4 bureaux dont 3 sur rue,une cuisine aménagée et un sanitaire. Chauffage central immeuble inclus dans les charges Double ascenseur Gardien Climatisation Parquet Frais de rédaction d' acte à prévoir - Bureaux exonérés de TVA
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 5 655 $ CAD/an 471,26 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’6”
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
-
Charges locatives: 15,32 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 18 300 $ CAD/an 1 525 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 639 $ CAD/an 386,59 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Douches
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage | 1 195 pi² | 3/6/9 | 90,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 380 $ CAD/HT-HC/an 9 032 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | 2026-06-01 |
4e étage
| Taille |
| 1 195 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 90,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 380 $ CAD/HT-HC/an 9 032 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
4e étage
| Taille | 1 195 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
90,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-06-01 |
Au 4° étage d'un bel immeuble en pierre de taille, possédant une double adresse ( avenue des Champs-Élysées/ rue de Marignan), AGIR vous propose une surface de bureaux de 111 m2 très lumineuse à la location. La surface est composée d'une entrée/accueil, 4 bureaux dont 3 sur rue,une cuisine aménagée et un sanitaire. Chauffage central immeuble inclus dans les charges Double ascenseur Gardien Climatisation Parquet Frais de rédaction d' acte à prévoir - Bureaux exonérés de TVA
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 15,32 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 18 300 $ CAD/an 1 525 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 639 $ CAD/an 386,59 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 5 655 $ CAD/an 471,26 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’6”
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
Au 4ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille possédant une double adresse donnant sur la rue de Marignan et l'avenue des Champs Élysées, AGIR commercialise une surface de bureaux de 111m2 très lumineuse et en très bon état. La surface est composée d'une entrée/accueil, 4 bureaux (3 sur rue et 1 sur cours),une cuisine et d'un sanitaire. Chauffage immeuble inclus dans les charges Belle Hauteur sous plafond 2,90 m. Climatisation Fibre - câblage informatique Parquet Double vitrage
- Concierge
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
35 Avenue Des Champs Elysées
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