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35 Avenue Franklin D. Roosevelt 420–11 464 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Faits saillants
- Immeuble tertiaire de grand standing avec accueil et sécurité
- Quartier central, prestigieux et parfaitement desservi
- Parties communes rénovées et équipements premium
Tous les espaces disponibles(6)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
-
Charges locatives: 19,15 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 59 160 $ CAD/an 4 930 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 17,81 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 44 103 $ CAD/an 3 675 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 19,15 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 32 775 $ CAD/an 2 731 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 19,15 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 36 073 $ CAD/an 3 006 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 19,15 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 36 073 $ CAD/an 3 006 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 19,15 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 8 039 $ CAD/an 669,93 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste RDC Bas | 3 089 pi² | 3-36 mois | 66,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 372 $ CAD/HT-HC/an 17 198 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste RDC Haut | 2 476 pi² | 3-36 mois | 81,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 137 $ CAD/HT-HC/an 16 845 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 711 pi² | 3-36 mois | 111,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 552 $ CAD/HT-HC/an 15 879 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 1 884 pi² | 3-36 mois | 111,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 727 $ CAD/HT-HC/an 17 477 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 1 884 pi² | 3-36 mois | 111,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 727 $ CAD/HT-HC/an 17 477 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage | 420 pi² | 3-36 mois | 222,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 18,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 478 $ CAD/HT-HC/an 7 790 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste RDC Bas
| Taille |
| 3 089 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 66,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 372 $ CAD/HT-HC/an 17 198 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC Haut
| Taille |
| 2 476 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 81,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 137 $ CAD/HT-HC/an 16 845 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 711 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 111,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 552 $ CAD/HT-HC/an 15 879 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 884 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 111,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 727 $ CAD/HT-HC/an 17 477 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 884 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 111,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 727 $ CAD/HT-HC/an 17 477 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 420 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 222,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 18,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 478 $ CAD/HT-HC/an 7 790 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC Bas
| Taille | 3 089 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
66,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
-
Charges locatives: 19,15 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 59 160 $ CAD/an 4 930 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
RDC, ste RDC Haut
| Taille | 2 476 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
81,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 17,81 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 44 103 $ CAD/an 3 675 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 1 711 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
111,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 19,15 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 32 775 $ CAD/an 2 731 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4e étage
| Taille | 1 884 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
111,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 19,15 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 36 073 $ CAD/an 3 006 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
5e étage
| Taille | 1 884 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
111,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 19,15 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 36 073 $ CAD/an 3 006 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
9e étage
| Taille | 420 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
222,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 19,15 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 8 039 $ CAD/an 669,93 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire de très haut standing au cœur du 8? arrondissement, à proximité immédiate de l’un des secteurs les plus emblématiques du centre parisien. Il bénéficie de parties communes récemment rénovées, d’un hall avec hôtesse d’accueil, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’une vidéosurveillance 24h/24, garantissant confort et sérénité aux occupants. Les circulations verticales sont assurées par des ascenseurs performants, tandis que la présence de parkings complète l’offre. La desserte est exceptionnelle grâce à la proximité de nombreux métros, RER, bus et grands axes, facilitant les déplacements depuis l’ensemble de la métropole. Le quartier environnant, prestigieux et animé, offre un large choix de commerces, restaurants et services, faisant de cette adresse une implantation stratégique et valorisante.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
35 Avenue Franklin D. Roosevelt
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