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35 Barkley Cir 4 202 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fort Myers, FL 33907 1 516 823 $ CAD (360,98 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Near the intersection on Summerlin Rd. and Colonial Blvd
- 13-minute drive to both Lee memorial and Gulf Coast Hospital
- New metal roof in 2023
- 100% Leased
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exclusively listed by SVN Commercial Partners, 35 Barkley Cir., Fort Myers, FL. stands as a testament to prime investment in the region's thriving commercial landscape. Constructed in 1987, this 3-unit, fully NNN-leased, 4,202-square-foot medical office building offers an incredibly accessible location in Fort Myers. The subject property enjoys access on two prominent streets, Colonial Blvd and Summerlin Rd, ensuring maximum accessibility.
Boasting a dedicated 24-space parking lot, this property caters to the convenience of both tenants and visitors, further enhancing its allure. Inside, the building features a medical office build-out, offering versatility for a wide range of practices.
Situated on a 0.46-acre lot, 35 Barkley Cir offers not only physical prominence but also the area is booming with activity, fueled by the medical offices in Barkley Cir, making it an attractive destination for businesses and investors alike.
Boasting a dedicated 24-space parking lot, this property caters to the convenience of both tenants and visitors, further enhancing its allure. Inside, the building features a medical office build-out, offering versatility for a wide range of practices.
Situated on a 0.46-acre lot, 35 Barkley Cir offers not only physical prominence but also the area is booming with activity, fueled by the medical offices in Barkley Cir, making it an attractive destination for businesses and investors alike.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 202 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 516 823 $ CAD
Prix par pi²
360,98 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
106 178 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 202 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
C1 - Neighborhood Commercial
Stationnement
22 places (4,89 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-45-24-P4-01300.0100 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 291 289 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-45-24-P4-01300.0100
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 291 289 $ CAD
1 de 6
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35 Barkley Cir
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