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35 Beck Ln 8 080 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lafayette, IN 47909 2 460 690 $ CAD (304,54 $ CAD/pi²) 7,64% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

This is a prime retail location positioned in front of Lafayette's quickly growing south side's grocery store. It is anchored on one end with a Pizza Hut with the desired pick up window, and the other with a 10 year lease to Showbiz Dog Resort. The Plaza is 100 % full, and is easy to own. The property has been meticulously taken care of. The exterior is sharp, with major recent capital improvements including exterior concrete for the dog care tenant, new HVAC unit, and full new asphalt, seal and stripe for the parking lot.
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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
8 080 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 460 690 $ CAD
Prix par pi²
304,54 $ CAD
Taux de capitalisation
7,64%
Revenu net d’exploitation
187 942 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
27 places (3,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
108’ sur Beck Lane

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services administratifs et de soutien
  • 1 380 pi²
  • 21,88 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • -

Depuis 1987, Peoplelink Staffing marque l'histoire en réunissant d'excellents employés et employeurs partout au pays. Leur but est de s'assurer qu'ils offrent le meilleur rendement sur votre investissement en dotation. Peoplelink prend d'abord le temps de comprendre votre organisation, vos attentes et vos objectifs. En combinant des principes fondamentaux à l'ancienne, comme le travail acharné, l'intégrité et le service, avec une approche stratégique de la dotation, Peoplelink peut non seulement répondre à vos besoins en matière d'embauche, mais peut également avoir un impact positif important sur votre rentabilité.

  • Hébergement et services alimentaires
  • 1 400 pi²
  • 27,35 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • -

Pizza Hut™ s'engage à innover et à réussir ses employés. De leurs opérations de classe mondiale à leur philosophie passionnée de manie de la clientèle et à un système de franchises incroyable, c'est un endroit idéal pour travailler ! Alors allez voir ce que c'est que d'être avec un chef de file mondial dans l'industrie de la restauration. À Pizza Hut, on peut trouver une culture amusante, rapide et solidaire, où tout leur succès vient de leur croyance en les gens, et investir en vous est leur priorité absolue.

  • Services
  • 4 000 pi²
  • 21,88 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • -

Tout simplement, nous adorons les chiens! Nous ne considérons pas cela comme un travail, mais comme une opportunité de servir toutes les familles de chiens du Grand Lafayette. En tant que parents de chiens, nous comprenons l'anxiété que vous ressentez lorsque vous partez en vacances et laissez votre chien derrière. Nous comprenons vos inquiétudes, espérant que votre chien soit en sécurité et bien protégé. En résumé, nous comprenons! Nous souhaitons offrir à votre chien la meilleure alternative à la maison. Notre engagement est de fournir un établissement sûr et propre, ainsi qu'un service et des soins exceptionnels pour votre meilleur ami pendant votre absence.

  • Top Crew Cuts
  • Détaillant
  • 1 300 pi²
  • 24,62 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services administratifs et de soutien 1 380 pi² 21,88 $ CAD Loyer hypernet -
Hébergement et services alimentaires 1 400 pi² 27,35 $ CAD Loyer hypernet -
Services 4 000 pi² 21,88 $ CAD Loyer hypernet -
Top Crew Cuts Détaillant 1 300 pi² 24,62 $ CAD Loyer hypernet -

Principaux détaillants à proximité

Rent-A-Center
First Merchants Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
79-11-05-100-012.000-033
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 239 618 $ CAD
Évaluation totale
1 239 618 $ CAD
  • ID d’inscription: 38006866

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 Beck Ln, Lafayette, IN 47909

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