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Résumé de l'annonce

This is a prime retail location positioned in front of Lafayette's quickly growing south side's grocery store. It is anchored on one end with a Pizza Hut with the desired pick up window, and the other with a 10 year lease to Showbiz Dog Resort. The Plaza is 100 % full, and is easy to own. The property has been meticulously taken care of. The exterior is sharp, with major recent capital improvements including exterior concrete for the dog care tenant, new HVAC unit, and full new asphalt, seal and stripe for the parking lot.
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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
8 080 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 502 486 $ CAD
Prix par pi²
309,71 $ CAD
Taux de capitalisation
7,64%
Revenu net d’exploitation
191 134 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
27 places (3,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
108’ sur Beck Lane

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services administratifs et de soutien
  • 1 380 pi²
  • 22,24 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • -

Since 1987, Peoplelink Staffing has been making history by bringing together great employees and employers throughout the country. Their goal is to ensure they deliver the best return on your staffing investment, Peoplelink first takes the time to understand your organization, your expectations, and your objectives. By combining old-fashioned fundamentals, like hard work, integrity, and service, with a strategic approach to staffing, Peoplelink can not only fulfill your hiring needs, but can make a significant positive impact on your profitability.

  • Hébergement et services alimentaires
  • 1 400 pi²
  • 27,81 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • -

Pizza Hut began in 1958, when two brothers borrowed money from their mother to open a pizza place in Wichita, Kansas. The business grew from that single restaurant into a franchised brand with a broad menu centered on pizza, pasta, chicken wings, breadsticks, desserts, and delivery or carryout service. Pizza Hut later became part of Yum! Brands and continues to operate as a global restaurant system with a large franchise network across many markets. The company has also built a history around menu and service milestones, including early online ordering and signature products such as Stuffed Crust and Pan pizza.

  • Services
  • 4 000 pi²
  • 22,24 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • -

Simply put, we love Dogs! We consider this not a job but an opportunity to serve all dog families of Greater Lafayette. We understand as pup parents the anxiety you feel when you leave for vacation and leave your dog behind. We understand the worrying of hoping your dog is safe and secure. Simply put, we understand! ? We want to provide your dog with the best other option compared to home. Our commitment is to provide a safe and clean facility along with the excellent service and care for your best friend while you are away.

  • Top Crew Cuts
  • Détaillant
  • 1 300 pi²
  • 25,02 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services administratifs et de soutien 1 380 pi² 22,24 $ CAD Loyer hypernet -
Hébergement et services alimentaires 1 400 pi² 27,81 $ CAD Loyer hypernet -
Services 4 000 pi² 22,24 $ CAD Loyer hypernet -
Top Crew Cuts Détaillant 1 300 pi² 25,02 $ CAD Loyer hypernet -
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Rent-A-Center
First Merchants Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
79-11-05-100-012.000-033
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 249 918 $ CAD
Évaluation totale
1 249 918 $ CAD
  • ID d’inscription: 38006866

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 Beck Ln, Lafayette, IN 47909

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