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35 Bis Route De Bessières 431–6 028 pi² d'espace disponible • 31240 L'Union
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 976,64 $ CAD/an 81,39 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 139 $ CAD/an 94,95 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 558,09 $ CAD/an 46,51 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 651,10 $ CAD/an 54,26 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 256 $ CAD/an 104,64 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 465 $ CAD/an 122,08 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 023 $ CAD/an 418,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 5 860 $ CAD/an 488,32 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 753 pi² | 3/6/9 | 12,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 117 $ CAD/HT-HC/an 759,71 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 431 pi² | 3/6/9 | 12,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 209 $ CAD/HT-HC/an 434,12 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 969 pi² | 3/6/9 | 12,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 721 $ CAD/HT-HC/an 976,77 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 3 875 pi² | 3/6/9 | 12,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 885 $ CAD/HT-HC/an 3 907 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 753 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 117 $ CAD/HT-HC/an 759,71 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 431 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 12,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 209 $ CAD/HT-HC/an 434,12 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 969 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 721 $ CAD/HT-HC/an 976,77 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 12,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 885 $ CAD/HT-HC/an 3 907 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 753 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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12,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 976,64 $ CAD/an 81,39 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 139 $ CAD/an 94,95 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
RDC
| Taille | 431 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 558,09 $ CAD/an 46,51 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 651,10 $ CAD/an 54,26 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
RDC
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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12,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 256 $ CAD/an 104,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 465 $ CAD/an 122,08 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
RDC
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
12,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 023 $ CAD/an 418,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 5 860 $ CAD/an 488,32 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local mixte de 560m² situé au nord de Toulouse sur la commune de l'Union. Idéal activité B2B avec une certaine visibilité commerciale, un espace showroom et vente au comptoir. Un dépot d'environ 400m² avec 6/7 m de hauteur sous plafond et accessible par 2 portes sectionnelles. 160m² de surface de vente, bureaux et locaux sociaux équipés de climatisation réversible. 7 places de parking et 2 prises de recharges véhicule électriques. Loyer annuel : 44.800 Euros /an (80 Euros /m²/an) Charges annuelles : 4.800 Euros /an (9 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Cellule au sein d'un site multioccupants - Portail - SURFACES BUREAUX & SHOWROOM (200M²) - Une surface de vente avec comptoir (90m²) - Trois bureaux (aveugles) en R+1 (70m² environ) - Une salle de réunion en partie dépot (40m²) - Climatisation réversiblepavés leds - Sols imitation parquet - Stores métalliques manuels - Baie de brassagecâblage RJfibre optique - SURFACES DEPOTSTOCKAGE (360M²) - Deux portes sectionnelles manuelles: 4m X 4m - Hauteur sous plafonds de 6m à 7m50 - Bardage double peautoiture bac acier - Toiture neuve avec panneaux photovoltaïques
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Valteos
Présenté par
35 Bis Route De Bessières
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