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35 Boulevard De Beaubourg 4 166–10 409 pi² d'espace disponible • Flex • 77184 Émerainville
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Faits saillants
- Accès rapide Francilienne N104
- Desserte RER E par bus
- Site clos et sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de local d’activités s’inscrit dans un ensemble immobilier sécurisé et bénéficie d’aménagements récents permettant une installation rapide. L’organisation sur deux niveaux offre une séparation naturelle entre les fonctions opérationnelles et les espaces tertiaires. Les prestations intérieures incluent des espaces ouverts, des sols résistants, des faux plafonds et des sanitaires privatifs. L’accès par porte sectionnelle de plain-pied facilite les opérations logistiques quotidiennes. La configuration convient parfaitement à des entreprises recherchant un site polyvalent associant activité et bureaux dans un environnement professionnel bien desservi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle plain-pied
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Local d’activités rénové
- Ensemble immobilier sécurisé
Ce local d’activités propose une organisation fonctionnelle répartie entre le rez-de-chaussée et un niveau complémentaire, permettant d’accueillir à la fois des activités techniques et des espaces tertiaires d’accompagnement. Les locaux ont été rénovés et bénéficient d’aménagements adaptés à une utilisation immédiate, avec des espaces ouverts, des sols en PVC, des faux plafonds et des sanitaires privatifs. L’accès est facilité par une porte sectionnelle de plain-pied, autorisant les livraisons et la circulation de véhicules utilitaires. La hauteur libre généreuse et la capacité de charge élevée au sol rendent cet espace particulièrement adapté à des activités de stockage, de production légère ou de services techniques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Détecteur de fumée
- Accès livraison plain-pied
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Locaux rénovés et fonctionnels
- Organisation fonctionnelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 166 pi² | 3/6/9 | 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 323 $ CAD/HT-HC/an 4 944 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 6 243 pi² | 3/6/9 | 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 907 $ CAD/HT-HC/an 7 409 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 166 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 323 $ CAD/HT-HC/an 4 944 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 243 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 907 $ CAD/HT-HC/an 7 409 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 166 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de local d’activités s’inscrit dans un ensemble immobilier sécurisé et bénéficie d’aménagements récents permettant une installation rapide. L’organisation sur deux niveaux offre une séparation naturelle entre les fonctions opérationnelles et les espaces tertiaires. Les prestations intérieures incluent des espaces ouverts, des sols résistants, des faux plafonds et des sanitaires privatifs. L’accès par porte sectionnelle de plain-pied facilite les opérations logistiques quotidiennes. La configuration convient parfaitement à des entreprises recherchant un site polyvalent associant activité et bureaux dans un environnement professionnel bien desservi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 19’8”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Local d’activités rénové
- Porte sectionnelle plain-pied
- Ensemble immobilier sécurisé
RDC
| Taille | 6 243 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose une organisation fonctionnelle répartie entre le rez-de-chaussée et un niveau complémentaire, permettant d’accueillir à la fois des activités techniques et des espaces tertiaires d’accompagnement. Les locaux ont été rénovés et bénéficient d’aménagements adaptés à une utilisation immédiate, avec des espaces ouverts, des sols en PVC, des faux plafonds et des sanitaires privatifs. L’accès est facilité par une porte sectionnelle de plain-pied, autorisant les livraisons et la circulation de véhicules utilitaires. La hauteur libre généreuse et la capacité de charge élevée au sol rendent cet espace particulièrement adapté à des activités de stockage, de production légère ou de services techniques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 19’8”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Locaux rénovés et fonctionnels
- Accès livraison plain-pied
- Organisation fonctionnelle
Aperçu de la propriété
À proximité immédiate de la Francilienne N104, avec une liaison en bus vers le RER E (Emerainville-Pontault), EVOLIS propose à la location 1 620 m² de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 387 m². Ces espaces, situés sur un site clos et sécurisé, ont été récemment rénovés pour offrir un environnement fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux besoins des PME. Caractéristiques des locaux : - Accès pour véhicules légers - Interphone - Site entièrement clos - Locaux aménagés en espaces ouverts - Locaux rénovés - Faux plafonds - Sol en PVC - Plinthes périphériques - Sanitaires privatifs - Chauffage par aérotherme au gaz - Charge au sol : 3 tonnes/m² - Hauteur libre : 6 m - Porte sectionnelle de plain-pied - Dimensions de la porte : 4 m (hauteur) x 3 m (largeur) Situation et transports : - Bus : Ligne 212 (arrêt Cimetière) - RER : Ligne E, station "Noisy-Pontault" - Autoroute : A4 - Route : N104 Conditions financières : - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Présenté par
35 Boulevard De Beaubourg
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