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35 Boulevard Du Port 753–40 063 pi² d'espace disponible • Bureau • 95000 Cergy
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Faits saillants
- À 5 min du RER A
- Accès direct A15 N184
- Immeuble de standing rénové
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Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Gardien sur site
- Immeuble entièrement rénové
-
Charges locatives: 6,65 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 80 931 $ CAD/an 6 744 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 95 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Parking sécurisé en sous-sol
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Gardien sur site
- Immeuble entièrement rénové
-
Charges locatives: 6,65 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 80 502 $ CAD/an 6 708 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 94 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Parking sécurisé en sous-sol
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Gardien sur site
- Immeuble entièrement rénové
-
Charges locatives: 6,65 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 56 960 $ CAD/an 4 747 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Parking sécurisé en sous-sol
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Gardien sur site
- Immeuble entièrement rénové
-
Charges locatives: 6,65 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 5 009 $ CAD/an 417,42 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Parking sécurisé en sous-sol
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Gardien sur site
- Immeuble entièrement rénové
-
Charges locatives: 6,65 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 42 934 $ CAD/an 3 578 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 50 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Parking sécurisé en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 12 174 pi² | 3/6/9 | 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 788 $ CAD/HT-HC/an 20 982 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 12 109 pi² | 3/6/9 | 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 250 452 $ CAD/HT-HC/an 20 871 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 8 568 pi² | 3/6/9 | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 867 $ CAD/HT-HC/an 15 822 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 753 pi² | 3/6/9 | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 697 $ CAD/HT-HC/an 1 391 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Rez-de-chaussée (jardin) | 6 458 pi² | 3/6/9 | 11,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 328 $ CAD/HT-HC/an 6 361 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 12 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 788 $ CAD/HT-HC/an 20 982 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 12 109 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 250 452 $ CAD/HT-HC/an 20 871 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 8 568 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 867 $ CAD/HT-HC/an 15 822 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 753 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 697 $ CAD/HT-HC/an 1 391 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille |
| 6 458 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 328 $ CAD/HT-HC/an 6 361 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 12 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,65 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 80 931 $ CAD/an 6 744 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 31 à 95 personnes
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Gardien sur site
- Parking sécurisé en sous-sol
- Immeuble entièrement rénové
4e étage
| Taille | 12 109 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,65 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 80 502 $ CAD/an 6 708 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 31 à 94 personnes
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Gardien sur site
- Parking sécurisé en sous-sol
- Immeuble entièrement rénové
5e étage
| Taille | 8 568 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,65 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 56 960 $ CAD/an 4 747 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Gardien sur site
- Parking sécurisé en sous-sol
- Immeuble entièrement rénové
6e étage
| Taille | 753 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,65 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 5 009 $ CAD/an 417,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Gardien sur site
- Parking sécurisé en sous-sol
- Immeuble entièrement rénové
Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille | 6 458 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés s’inscrivent au sein d’un immeuble de bureaux récemment rénové, offrant un environnement de travail moderne et adapté à des organisations recherchant confort et qualité d’usage. Les aménagements incluent des zones cloisonnées modulables permettant l’installation de postes individuels et de surfaces collaboratives, tout en bénéficiant d’une climatisation neuve et d’une rénovation intégrale des finitions. Les circulations internes sont pensées pour accompagner les usages contemporains et faciliter les déplacements entre les différents niveaux de l’immeuble. Le site intègre également des zones d’archives en sous-sol et un parking intérieur sécurisé, permettant de gérer efficacement les besoins logistiques des équipes. L’ensemble constitue un lieu de travail polyvalent offrant une grande flexibilité d’usage et une accessibilité immédiate aux services du quartier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,65 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 42 934 $ CAD/an 3 578 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 50 personnes
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Gardien sur site
- Parking sécurisé en sous-sol
- Immeuble entièrement rénové
Aperçu de la propriété
L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la gare RER A de Cergy-Préfecture et du centre commercial Les 3 Fontaines, intégrant un environnement riche en services, commerces et solutions de restauration. La situation permet un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute A15 et la nationale N184, renforçant la mobilité pour les collaborateurs venant depuis l’ensemble du territoire francilien. Le bâtiment offre un cadre de travail moderne intégrant des services mutualisés, un gardien, des accès sécurisés et un parking en sous-sol assurant un fonctionnement fluide et confortable. Les arrêts de bus situés au pied de l’immeuble complètent les infrastructures et facilitent les déplacements quotidiens. Cet emplacement s’inscrit dans un pôle tertiaire dynamique, apprécié pour sa desserte, son animation et la qualité des services disponibles à proximité immédiate.
- Ligne d'autobus
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
35 Boulevard Du Port
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