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35 Brae Crescent - NETHER ADEN VILLA Lot • Terrain commercial • 0,35 Acres • 156 214 $ CAD • Mintlaw AB42 5FD

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Faits saillants de l'investissement

Planning Permission in Principle granted
Easy access to the main Aberdeen Road
Access road already created

Semi-rural yet not isolated location
Services (water & electricity) close by
Popular and well-serviced village location

Résumé de l'annonce

The site benefits from a created access road and is in a sheltered, pleasant setting suitable for an attractive family home. Mains water and electricity are located close to the site (connection fees payable by the purchaser), with sewerage to be provided via septic tank installed at the time of development. Planning details are available on the Aberdeenshire Council planning portal under reference APP/2024/2030

Marketing brochure

Faits sur la propriété

Prix	156 214 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Maison unifamiliale
Ancienneté	Pleine propriété	Taille totale du lot	0,35 AC
Nombre de lots	1

Prix	156 214 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Ancienneté	Pleine propriété
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Maison unifamiliale
Taille totale du lot	0,35 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	156 214 $ CAD	Taille du lot	0,35 AC
Prix par AC	446 326,43 $ CAD

Prix	156 214 $ CAD
Prix par AC	446 326,43 $ CAD
Taille du lot	0,35 AC

The property comprises a semi-rural 0.35-acre building plot adjacent to Nether Aden Villa, Mintlaw, with planning permission in principle granted.

Description

This attractive development opportunity comprises a 0.35-acre semi-rural building plot in Mintlaw, offering planning permission in principle for a spacious family home. The plot is well sheltered, surrounded by other residential properties, and benefits from good connectivity to local amenities and major routes, making it suitable for both family living and commuting to surrounding towns and Aberdeen.

Liens

website

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Carte

+44 1771 622338

Contact

Shovonne Cordiner
Stewart & Watson

ID d’inscription: 40541669
Date de mise sur le marché: 2026-05-15
Dernière mise à jour:
Adresse: 35 Brae Crescent, Mintlaw AB42 5FD

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