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35 Cedar Plateau Way 9 000–18 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Daleville, VA 24083
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Faits saillants
- Proposed Class A retail and office development with two levels delivering in 2026.
- Build-to-suit opportunity with generous tenant improvement allowances for customization.
- Strong demographics with a 5-mile daytime population of more than 25,800 residents.
- Exceptional location along a high-traffic corridor with 28,000 vehicles passing daily.
- End cap with patio available for restaurant or café operators seeking outdoor seating.
- Positioned for easy access to major local routes, ensuring optimal visibility and drive-by exposure.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 9 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
New retail and office development coming in 2026. Competitive rates with tenant improvement allowances. Build to suit opportunity. End cap with patio available.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 000 pi² d’espace adjacent.
- End cap space with patio for a variety of tenants.
- Build to suit opportunity to best fit any needs.
2e étage
New retail and office development coming in 2026. Competitive rates with tenant improvement allowances. Build to suit opportunity.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 000 pi² d’espace adjacent.
- Built to suit- perfect for a variety of tenants.
- New retail/ office development.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
35 Cedar Plateau Way in Daleville, Virginia, presents a two-level retail and office development offering approximately 18,000 square feet of gross leasable area. This proposed 4-star retail property is designed as a build-to-suit opportunity with expected delivery in 2026. The location enjoys prominent visibility and accessibility just off a major road, supporting an average daily traffic count of 28,000 vehicles. The site is well-positioned to serve both commuter and local population needs, with a 5-mile daytime population of approximately 25,845.
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35 Cedar Plateau Way
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