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35 Chapel St Lot • Terrain commercial • 0,31 Acres • 912 326 $ CAD • Norwalk, CT 06850

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Minimal site work.
Allows mixed uses.

Corner lot.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Great opportunity for investors or users. This development lot is located in the CD-3 General Urban Community District, which allows, mixed uses and development up to 3.5 stories and 80.0% impervious surface coverage. Residential density of 1,650 SF of land per unit or 8 apartment units. Potential uses are retail or medical office (ground level).

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	912 326 $ CAD	Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Unités d’appartements Médical Entrepôt
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	0,31 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	Commerce
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	CD-3 (General Urban Comm) - Permet des usages mixtes, y compris des commerces de détail, des bureaux, des bureaux médicaux et des appartements résidentiels. La densité potentielle (sans tenir compte du stationnement couvert) est de 8 500 pi².

Prix	912 326 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Unités d’appartements Médical Entrepôt
Taille totale du lot	0,31 AC
Rues transversales	Commerce
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CD-3 (General Urban Comm) - Permet des usages mixtes, y compris des commerces de détail, des bureaux, des bureaux médicaux et des appartements résidentiels. La densité potentielle (sans tenir compte du stationnement couvert) est de 8 500 pi².

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	912 326 $ CAD	Taille du lot	0,31 AC
Prix par AC	2 942 987,76 $ CAD

Prix	912 326 $ CAD
Prix par AC	2 942 987,76 $ CAD
Taille du lot	0,31 AC

Corner, level with with minimal to no site work required. All utilities available.

DESCRIPTION

Excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs. Ce terrain de développement est situé dans le district communautaire urbain général CD-3, qui permet des usages mixtes et un développement allant jusqu'à 3,5 étages avec une couverture de surface imperméable de 80,0 %. La densité résidentielle est de 1 650 pieds carrés de terrain par unité ou 8 unités d'appartements. Les usages potentiels incluent des commerces de détail ou des bureaux médicaux (au rez-de-chaussée).

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