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Building 1 35 Conestoga Way 107 135 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Henderson, NV 89002 33 537 452 $ CAD (313,04 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±107 135 SF total
- 32 pi (hauteur claire)
- 2 - Portes de niveau de 14 pi x 16 pi
- Bureau construit pour répondre aux besoins
- 18 - Portes de quai de 9 pi x 10 pi
- Éclairage d'entrepôt à DEL
Résumé de l'annonce
Le Conestoga Commerce Center est situé à Henderson le long du corridor de transport I-11/US 95 et offre un accès facile aux marchés de l'Arizona et de la Californie du Sud. Le site se compose de 2 bâtiments pour un total de ±193 187 pieds carrés disponibles situés sur ±11,35 acres.
Le bâtiment 1 a une superficie de ±107 135 pieds carrés avec des espaces de bureaux construits sur mesure, une hauteur libre de 32 pi, des portes de chargement hautes de 18 à 9 pi x 10 pi, des portes de chargement de niveau niveau niveau niveau niveau niveau niveau 2 à 14 pi x 16 pi, 104 stationnements automobiles, 9 stalles de remorques et le zonage du parc industriel (IP). Cette propriété dispose d'un terrain fermé sécurisé pour camions, visibilité depuis la I-95 et est située à ±6,3 milles de l'I-215.
Bâtiment 1
±107 135 PIEDS PIEDS
32 pi de hauteur dégagée
Portes de quai de 18 à 9 pi x 10 pi
2 - Portes de niveau niveau niveau 14 pi x 16 pi
±3 000 ampères, 277 480 volts, triphasé, 4 fils
Cour des camions en béton de 135 pi à 185 pi
Éclairage d'entrepôt à DEL
Tribunal des camions sécurisés
Le bâtiment 1 a une superficie de ±107 135 pieds carrés avec des espaces de bureaux construits sur mesure, une hauteur libre de 32 pi, des portes de chargement hautes de 18 à 9 pi x 10 pi, des portes de chargement de niveau niveau niveau niveau niveau niveau niveau 2 à 14 pi x 16 pi, 104 stationnements automobiles, 9 stalles de remorques et le zonage du parc industriel (IP). Cette propriété dispose d'un terrain fermé sécurisé pour camions, visibilité depuis la I-95 et est située à ±6,3 milles de l'I-215.
Bâtiment 1
±107 135 PIEDS PIEDS
32 pi de hauteur dégagée
Portes de quai de 18 à 9 pi x 10 pi
2 - Portes de niveau niveau niveau 14 pi x 16 pi
±3 000 ampères, 277 480 volts, triphasé, 4 fils
Cour des camions en béton de 135 pi à 185 pi
Éclairage d'entrepôt à DEL
Tribunal des camions sécurisés
Faits sur la propriété
| Prix | 33 537 452 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 107 135 pi² |
| Prix par pi² | 313,04 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Classe d’immeuble | A | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 18 |
| Taille du lot | 11,20 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - Fabrication lourde | ||
| Prix | 33 537 452 $ CAD |
| Prix par pi² | 313,04 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 11,20 AC |
| Aire du bâtiment louable | 107 135 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 18 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - Fabrication lourde |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 179-28-803-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 893 358 $ CAD | Évaluation totale | 1 893 358 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
179-28-803-002
Évaluation du terrain
1 893 358 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 893 358 $ CAD
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Building 1 | 35 Conestoga Way
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