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35 Division Pl 10 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Brooklyn, NY 11222 8 281 240 $ CAD (828,12 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

10,000 SF single-story industrial building slab on grade, built full on a 100' X 100' (10,000 SF) lot
700-amp, 3-phase electrical power supports workloads with demanding power requirements
18.5' ceiling clearance & wide-column spacing in main bay accommodating racking and larger equipment

Three (3) drive-in bays with 14' clearances for efficient loading and distribution
Delivered Vacant with Full Environment Report
Modern office build-out on the ground floor and mezzanine level

Résumé de l'annonce

Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive offering of 35 Division Place, a 10,000 square foot, single-story industrial building situated on a 100’ x 100’ lot in East Williamsburg, Brooklyn. Fully renovated in 2018, the Property offers a rare combination of drive-in loading, oversized clear heights, refrigerated storage, and finished office space — delivered in turn-key, move-in condition with no deferred maintenance.
The Property is well suited for a wide range of industrial, distribution, food and beverage, or last-mile logistics users seeking functional, modern space within the New York City market — an increasingly supply-constrained segment of the industrial sector.

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	8 281 240 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Prix par pi²	828,12 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1960
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	22’
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Service (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,23 AC
Zonage	M1-1 - Industriel

Prix	8 281 240 $ CAD
Prix par pi²	828,12 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,23 AC
Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1-1 - Industriel