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Executive Building 35 E 7th St 1 208–20 607 pi² d'espace disponible • Cincinnati, OH 45202
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FAITS SAILLANTS
- Leasing Incentives Available
- Customizable Lease Terms & Competitive Rates
- SqFt Available- 1,208 SF- 6,179 SF
- Key Fob Access
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3CRE is excited to offer a prime retail space for lease in downtown Cincinnati. Suite 105 offers 1,570 square feet and is ready for immediate occupancy with a Modified Gross lease structure. The space was previously used as a restaurant and still contains the existing kitchen equipment. Located across from the Aronoff Center for the Arts and just two blocks from Fountain Square—drawing over 3 million visitors annually—this space benefits from high visibility and strong foot traffic. With a population of 318,279 within a 5-mile radius and proximity to 20,328 businesses, the location is ideal for retailers. Surrounded by thriving local and national brands, this space offers an exceptional opportunity for success in a dynamic urban environment.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Taux de location : 18.00 Sf/an (MG)
- Quartier des théâtraux de Cincinnati
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Espace de cuisine de deuxième génération
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Micro Suites with Flexible, Short-Term Options includes amenities and security.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Positionné au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Trois restaurants au 1er étage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Façades sur les rues Walnut et Seventh
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 105 | 1 570 pi² | Négociable | 25,05 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 39 327 $ CAD/an 3 277 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 203 | 1 357 pi² | Négociable | 17,40 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 23 605 $ CAD/an 1 967 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 5 164 pi² | Négociable | 17,40 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 89 828 $ CAD/an 7 486 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 405 | 5 129 pi² | Négociable | 18,79 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 96 356 $ CAD/an 8 030 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 1 208 pi² | Négociable | 17,40 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 21 013 $ CAD/an 1 751 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 6 179 pi² | Négociable | 19,34 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 119 522 $ CAD/an 9 960 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 1 570 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,05 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 39 327 $ CAD/an 3 277 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 203
| Taille |
| 1 357 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,40 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 23 605 $ CAD/an 1 967 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 5 164 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,40 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 89 828 $ CAD/an 7 486 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 405
| Taille |
| 5 129 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,79 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 96 356 $ CAD/an 8 030 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 1 208 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,40 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 21 013 $ CAD/an 1 751 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 6 179 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,34 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 119 522 $ CAD/an 9 960 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille | 1 570 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3CRE is excited to offer a prime retail space for lease in downtown Cincinnati. Suite 105 offers 1,570 square feet and is ready for immediate occupancy with a Modified Gross lease structure. The space was previously used as a restaurant and still contains the existing kitchen equipment. Located across from the Aronoff Center for the Arts and just two blocks from Fountain Square—drawing over 3 million visitors annually—this space benefits from high visibility and strong foot traffic. With a population of 318,279 within a 5-mile radius and proximity to 20,328 businesses, the location is ideal for retailers. Surrounded by thriving local and national brands, this space offers an exceptional opportunity for success in a dynamic urban environment.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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- Taux de location : 18.00 Sf/an (MG)
- Espace de cuisine de deuxième génération
- Quartier des théâtraux de Cincinnati
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 203
| Taille | 1 357 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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CARTE
3e étage, ste 300
| Taille | 5 164 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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CARTE
4e étage, ste 405
| Taille | 5 129 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Micro Suites with Flexible, Short-Term Options includes amenities and security.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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VUE DEPUIS LA RUE
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4e étage, ste 410
| Taille | 1 208 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Positionné au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Façades sur les rues Walnut et Seventh
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6e étage, ste 600
| Taille | 6 179 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
35 E 7th offers premier leasing opportunities with spaces ranging from 1,208 to 6,179 square feet, designed to accommodate a variety of business needs. The property features flexible and customizable lease terms at competitive rates, along with a range of tenant-focused amenities. These include an on-site management team, dedicated maintenance services, and a shared conference room on the sixth floor. Tenants also benefit from secure 24/7 electronic key fob access, a professionally maintained first-floor lobby, and ground-level retail tenants that enhance the overall environment. Attractive leasing incentives are available, making 35 E 7th an ideal location for businesses seeking both flexibility and professionalism.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1906/2006
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
119 286 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 316 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (81)
CONTACTS
-
Gabriela Costantini -
Michael Costantini -
Tryfon Christoforou -
3CRE Advisors, LLC
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