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35 Horner St 4 300 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Warrenton, VA 20186 1 232 504 $ CAD (286,63 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Old Town Warrenton location
- Excess Land for additional development
- Off Street Parking
- Easy Access to all points of Old Town Warrenton
Résumé de l'annonce
This distinctive three-story historic building offers approximately 4,300 gross square feet with the added convenience of off-street parking—a genuine rarity in Old Town. Its flexible layout suits a range of strategies, whether you're an owner-user seeking a single-tenant location, an investor building a multi-tenant income stream, or a developer envisioning a mixed-use concept. An unusually large parcel opens the door to additional building area for office space or apartments—a value-add opportunity that's almost impossible to find in this market. With Old Town apartment vacancy sitting below 5%, demand for well positioned residential units continues to outpace supply, making expansion here more than just possible—it's compelling.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1789
Prix
1 232 504 $ CAD
Prix par pi²
286,63 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 703 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
CB - Zoné CB dans la ville de Warrenton
Stationnement
15 places (5,01 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6984-44-4192 | Évaluation des bâtiments | 488 457 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 105 811 $ CAD | Évaluation totale | 1 594 269 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6984-44-4192
Évaluation du terrain
1 105 811 $ CAD
Évaluation des bâtiments
488 457 $ CAD
Évaluation totale
1 594 269 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
35 Horner St
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