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35 Kensington Ave 31 Unité Immeuble d’appartements 7 887 244 $ CAD (254 427 $ CAD/Unité) 6,41% Taux de capitalisation Jersey City, NJ 07304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Opportunity: 31 Units, 34% Upside, 6.41% Cap Rate
- Tenants pay for cooking gas & electric; Landlord pay for water/sewer, common area electric, heat, & hot water
- Building Highlights: Brick Building, Renovated Units, Laundry in Basement, New Water Heater & Boiler Replaced in 2025, Separately Metered Units
- Convenient Transportation: The building is approximately a 2-minute walk to the JFK Blvd at Kensington Ave bus stop
Résumé de l'annonce
Patrick Forde
License # 122887, 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
License # 122887, 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 7 887 244 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 254 427 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 6,41% | Taille du bâtiment | 31 000 pi² |
| Nombre d’unités | 31 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 7 887 244 $ CAD |
| Prix par unité | 254 427 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,41% |
| Nombre d’unités | 31 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 31 000 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1929 |
| Zonage | R-3 |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- Télévision satellite
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 31 | - | 1 000 |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-16603-0000-00013 | Évaluation des bâtiments | 2 058 599 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 484 106 $ CAD | Évaluation totale | 3 542 706 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-16603-0000-00013
Évaluation du terrain
1 484 106 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 058 599 $ CAD
Évaluation totale
3 542 706 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
35 Kensington Ave
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