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Derry Meadows Shoppes 35 Manchester Rd 2 000–7 518 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Derry, NH 03038
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8 | 2 500 à 5 518 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
35 Manchester Rd - 1er étage - ste 16
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
35 Manchester Rd - 1er étage - ste 8
Unit 8 can be subdivided into two spaces consisting of 2,500± SF and 3,018± SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Happy Nails
- Onglerie
- 315
- National
- La Carreta
- Restaurant
- 3
- Régional
- Romano's Pizza Of Derry
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Happy Nails | Onglerie | 315 | National |
| La Carreta | Restaurant | 3 | Régional |
| Romano's Pizza Of Derry | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 518 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Façade | 1 496’ le Manchester Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 188 126 pi² |
| Stationnement | 2789 places | Superficie totale du terrain | 74,29 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 7 518 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 2789 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 496’ le Manchester Rd |
| Superficie commerciale brute | 188 126 pi² |
| Superficie totale du terrain | 74,29 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plusieurs suites en ligne de tailles différentes sont disponibles à la location et prêtes à être personnalisées. Nombreuses possibilités de signalisation à l'intérieur de l'esplanade et sur le panneau du pylône faisant face à la très fréquentée route 28/Manchester Road. Le centre commercial Derry Meadows est un centre ancré à Hannaford avec un éventail de locataires clés, dont Burger King, TD Bank, Zoo Fitness, Dollar Tree, Le restaurant mexicain La Carreta, UPS Store et bien d'autres. Situé dans un corridor commercial très peuplé avec des voisins comme Aldi, Monkey Sports, Walmart, Panera, Shaws et NH SportsZone.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Derry Meadows Shoppes | 35 Manchester Rd
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